并无排斥性可言。 [23] 二、合同解除与期待利益赔偿的基本问题 （一）解除与替代给付的损害赔偿的界线 在债务人的违约损害赔偿责任成立，并且其不履行构成重大 合同的情况下，请求费用补偿才是有意义的。比如，债权人租赁债务人的场地举办演出活动，合同到期后，债务人拒绝履行。倘债权人已支出了广告费及筹办费等， ...
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并无排斥性可言。[23] 二、合同解除与期待利益赔偿的基本问题 （一）解除与替代给付的损害赔偿的界线 在债务人的违约损害赔偿责任成立，并且其不履行构成重大 合同的情况下，请求费用补偿才是有意义的。比如，债权人租赁债务人的场地举办演出活动，合同到期后，债务人拒绝履行。倘债权人已支出了广告费及筹办费等，而 ...
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，对其他人没有履行，其他人只能在有效合同的情况下，追究出卖人的违约责任。如果合同无效，则不履行合同不能算是违约-因为无效的合同对双方当事人都没有约束力，违背它 公益的；停车人在此停车，虽然不符合其自愿，但是已经合法地使用了这个场地，在停车人知道收费合理的情况下也会交费，所以虽然当事人之间没有明确的合同 ...
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前尚不具备法人人格，因此社会实践中就存在由发起人以自己的名义签订例如租用办公场地、购买办公设备等事项的合同。此类合同其目的是为了设立公司，但签订合同的 法律允许其在合理期限履行是出于尽量维持契约的有效性，但并不因此而免除违约一方应当承担的违约责任，所以自约定的认缴期限届满认缴人未按期缴纳出资的，即构成 ...
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按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中的约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时 租赁行为的范畴。但公有房屋租赁、城镇廉租住房、旅馆业的客房出租和房屋场地经营中的柜台出租不适用本章。 第二节 出租人与出租房屋 5-2-1 出租人 ...
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内容的约定几乎都取材于《杭州市物业管理条例》的相关内容。对于物业服务企业违约责任的约定，很多合同更是照搬了《杭州市物业管理条例》第五十四条第三款的规定， 之一。根据《物业管理条例》的规定，物业管理是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。实践中有很多 ...
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，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。⑥保修。《房屋建筑工程质量保修办法》第 公共设施和配套设施一定要明确。⑨办理房产证的期限的约定及违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》第十八条 规定： ...
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理论的要求。经营者了解服务设施、设备的性能以及相应的管理法律、法规的要求，了解服务场地的实际情况，具有更加强大的力量和相关方面更加专业的知识和专业能力，更能预见 防范、制止第三人的加害行为有关。（二）缔约上的过失责任与违约责任缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所应尽的义务， ...
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其次，经营者了解服务设施、设备的性能以及相应的管理法律、法规的要求，了解服务场地的实际情况，更能预见可能发生的危险和损害，更有可能采取必要的措施（ 产品本身的价值。如果要获得此等赔偿，必须在当事人之间存在合同关系。这样的法律规定就将违约责任与侵权责任严格区别开来。3、种子作为“产品”。农产品是否为产品 ...
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，对其他人没有履行，其他人只能在有效合同的情况下，追究出卖人的违约责任。如果合同无效，则不履行合同不能算是违约-因为无效的合同对双方当事人都没有约束力，违背它 公益的；停车人在此停车，虽然不符合其自愿，但是已经合法地使用了这个场地，在停车人知道收费合理的情况下也会交费，所以虽然当事人之间没有明确的合同 ...
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