示方法，分析，考量，条件论 引言：反思与建构的基点 不动产物权公示制度的基本内容是规定不动产物权公示的方法和不动产物权公示的效力，不动产物权公示方法制度 第14条规定集体所有的土地的承包经营权通过订立承包合同公示。（3）《城市房地产管理法》第59条规定，土地使用权和房屋所有权通过登记的方法公示，并规定 ...
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是为了保护耕地，整理土地，政府财税等。 我国民法通则、土地管理法、担保法、渔业法、城市房地产管理法、矿产资源法、海商法及水法等法律，已规定了所有权、国有土地 在物权立法中仅规定不动产登记效力、权利范围、顺位保留及预告登记等私法内容，并另行起草一部《不动产登记法》，以为物权程序法。 参考文献 1、《中华 ...
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是为了保护耕地，整理土地，政府财税等。 我国民法通则、土地管理法、担保法、渔业法、城市房地产管理法、矿产资源法、海商法及水法等法律，已规定了所有权、国有土地 在物权立法中仅规定不动产登记效力、权利范围、顺位保留及预告登记等私法内容，并另行起草一部《不动产登记法》，以为物权程序法。 参考文献 1、《中华 ...
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内容提要： 拆迁安置房屋买卖时尚未领取权属证书，此类房屋就普通商品房而言有着特殊性质，本文从物权理论出发，结合民法诚实信用原则和不动产善意取得制度对拆迁 预售商品房在取得权属证书之前再行转让是可行的，否则应当明令禁止。其实，《城市房地产管理法》（草案）中曾明文规定禁止预售房再转让，但该法正式颁布时，却 ...
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这不仅具有可行性，而且能够准确反映土地发展权的本质特征，有利于正确设计土地发展权制度内容，正确运用经济法的原则和手段，恰当地采用经济法的救济方法，保证我国土地发展权 农村土地承包法》）。其中，《土地管理法》和《城市房地产管理法》名称冠以管理二字。立法文件的名称是立法文件内容的高度浓缩，具有很强的代表性 ...
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体现于地产。然而，熟悉中国拆迁法律法规的人们都会发现，即便是刚刚修订的《城市房地产管理法》第6条也仅仅是规定为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位 私人所有权，并在此一标题下规定并细化了宪法中规定在所有制之下的各种权利内容，这使得我们可以确信，立法者已经默示所有权与所有制可以等同，或者如同某些 ...
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合法权益，根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，制定本条例。 根据该条规定，政府征收的只是国有 shtml，访问日期：2010年1月30日 [②]所谓权能分离理论是指：构成所有权完整内容的占有、使用、收益和处分权能中的一项或数项暂时脱离开原权利 ...
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当然，房屋的补偿问题应该收回土地使用权决定中一并解决，作为收回土地使用权决定的部分内容。 根据媒体的报道，现行的《条例》将被废止，新出台的名称是《 当事人接受不了；按照后者评估，升值就归于当事人了，后者政府无法承受。《城市房地产管理法》第20条规定国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的 ...
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地把对方废止了，于是便形成了法律适用之间的冲突。 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第四项与《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干 的构成要件，更不是表见代理制度在婚姻法中的适用。 最后，该条解释的内容基本符合善意取得的构成要件，但是又与善意取得有一些区别，善意取得处分财产的出让 ...
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和浪费社会资源。其五，租赁涉及房屋租赁和土地使用权租赁。关于房屋租赁，《城市房地产管理法》第55条规定，以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的 二元主义的立法体例前述诸多学者也都认为我国采房地分离的二元政策。但从内容上分析，这种立法在整体上将土地物权与建筑物物权强行捆绑在一起，实际上是一元 ...
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