容易出轨，导致离婚。特别在第二个阶段，离婚率相当高。 （3）照顾残疾或生活困难的一方。 （4）照顾无过错一方。什么是过错呢，一般来说主要是指由于谁的原因 婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 （四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 该问题 ...
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在家庭中的地位。 2、维护社会公平和正义，保护弱者。民主，公平，正义是法的最高要求，我国民法也强调民主、公平合理、维持正义。但我国还是一个年轻的国家， 共有财产的孳息与利润，享有平等的收益权。如夫妻将共有的房屋租赁出去，所得租金为夫妻共有。 5、夫妻对共同财产享有平等的处理权。处分是指权利主体对其财产 ...
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出轨，导致离婚。特别在第二个阶段，离婚率相当高。（3）照顾残疾或生活困难的一方。（4）照顾无过错一方。什么是“过错”呢，一般来说主要是指由于谁的原因 婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。（四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？该问题实际上 ...
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。第十二条（善意购房人权益保护问题）登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记 继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，离婚时另一方请求分割该遗产中夫妻共有份额的，人民法院不予处理。离婚后，继承人之间分割遗产，另一方请求分割原配偶继承所得 ...
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建房屋的产权归原告邓某与被告向某共同所有。在本案中，关键性的问题在于已经以丈夫的名义登记的房屋是否能够列入夫妻共有的财产范围内。根据新《婚姻法》，夫妻在 ，如法国、日本。依我国现行婚姻法规定，约定财产制作为一种授权性规范，在约定的时间上没有限制性规定，则可以理解为既可以在结婚前，也可以在婚后约定。我国 ...
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三人陈某是夫妻关系，第三人长期在外工作，且不常回家。被告的祖遗房屋被拆迁，被告拿到拆迁款后又添加一些钱购得市区某地70平方米的房屋一套。两 规定对共同共有财产可以适用善意取得制度，其实仍然是指共同共有的不动产，主要是指共同共有的房屋。笔者赞成第三种观点，因为它综合运用了语法解释，系统解释、历史解释、 ...
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属于夫妻人个财产。这两项规定都是口袋型条款,可以有效弥补立法缺漏，适应实际生活的复杂性和多样化。但是，因为这两条规定都可以作扩充解释，当二者发生冲突时，该 房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。这一司法解释，对夫妻个人财产的增值共有作了明确规定。但该解释仅对房屋 ...
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夫妻二人各自对房产的出资总数衡量房屋状态， 然后再根据实质付出进行分配。与此同时， 潜在共有的另一个特点就是排他性， 即在夫妻二人共同财产分配时与亲属关系 转让赠与等行为。在离婚后再转接回来， 从而逃避了离婚时对夫妻共同财产的分配。潜在共有并不将财产名义人以及取得时间作为分配便准， 而是主要依照财产 ...
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权属等问题， 最高人民法院先后通过《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 （二） 》[以下简称婚姻法解释 （二） ]第11-14条、第22条 按揭房屋的增值分配：以瑞士法为中心》， 《政治与法律》2014年第10期， 第144-146页。 74 参见龙俊：《夫妻共同财产的潜在共有 ...
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贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。 不影响其对房屋享有所有权。但目前有少数夫妻，财产实行aa制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方 ...
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