依约履行了合同义务，出卖人交付了房屋，买受人入住并给付了房款，但多未办理房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续;从诉讼的起因来看，多缘于土地 私有房屋买卖纠纷合同效力的认定，纪要第二项指出，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。对于此类案件处理原则，纪要三指出： (一)要尊重历史，照顾现实。审理此类案件应 ...
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提尔克先生对此也直言不讳地指出：现在很多人提出在普通法院里设立专业法庭来处理行政案件是一个很好的办法，但是，毕竟行政诉讼和其他诉讼差异明显， 对法官审理行政 ， 二是由哪一级法院来审理，三是审查之后如何处理违法的规定。根据德法两国的经验，我们认为，行政法规以下的规范性文件的合法性问题应当允许由中级以上 ...
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通道、卫、厨等设施在利用上未独有独用。再者，各房间未达到法定形式之独立性要求，根据《房屋登记办法》及本市的《技术规定》，成套居住用房的登记最小 作为一个整体存在，不能在其内部再区分所有，当事人请求分割房屋的诉请不应得到支持。三、不符合产权分割标准的如何处理在不符合产权分割标准，致使无法对房屋进行有形 ...
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发生毁损、灭失的事实却隐瞒该事实而与买受人签订买卖合同，风险负担如何处理？合同法对此未置明文。 《公约》第68条规定：对于在运输途中销售的 市场上也存在一些以所有权保留方式买卖房屋的行为。我们认为，所有权保留制度不适用于不动产，理由在于：首先，由于不动产买卖完成转移登记后所有权即发生变动，此时双方再 ...
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问题的规定》第一条规定，在对行政案件宣告判决或者裁定前，人民法院可以提出司法建议[28]。《撤诉规定》的这一规定对于如何设计司法建议的适用期间具有示范作用 不停止原决定的执行。 第八十七条【有关人员违法的处理】人民法院在审理行政案件中，认为行政机关的主管人员、直接责任人员违反政纪的，应当将有关材料移送 ...
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行为从而对平等主体之间的民事行为进行直接调整的现象逐渐增多，如何妥善处理民事争议与行政争议交织的情形便成为当前的一个热点。为此，许多学者纷纷提出 。 [11]最高人民法院通过司法解释为构建行政诉讼中法院与行政机关的正常关系进行了不懈的努力。最高人民法院《行政案件管辖规定》确立了异地交叉管辖、提级管辖与 ...
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等国家的司法实践经验，中国检察机关的职权之一，就是代表国家公益，参与重要民事和行政案件。1949年12月制定的《中央人民政府最高人民检察署试行组织条例》第3条规定 的行政公诉与民事诉求之间的逻辑关系，如何妥善处理司法的有限性与涉诉相对人深层次诉求之间的矛盾，是一个重大的现实问题。此外，就纯粹的民事公益 ...
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案法院支持第三种观点的理由是，房管局注销王某产权，为杨某办理注册登记行为实际上实施的就是变更产权登记行政行为，由于房管局违反法定程序变更，被诉具体行政行为应 解决争议的方式，它充分考虑了多方的意见，达成一种利益的均衡。在处理具体案件中，法官有时面临案件之中存在着无法消解的利益冲突，主要表现为与案件有关 ...
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所得的财产依法采取查封、扣押等强制执行措 施。对于为逃避债务夫妻双方在离婚登记机关协议离婚，将夫妻共同财产转移给无债务的一方，人民法院可否对其转移的财产 先付清债务。所以笔 者认为，在法律尚未规定通过行政程序协议离婚的借夫妻假离婚逃避债务的案件如何处理前，人民法院在执行过程中发现借夫妻假离婚逃避债务 ...
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。对于被裁减而失业的人员，参加失业保险的，可到当地劳动就业服务机构登记领取失业救济金。 4、用人单位不得单方解除劳动合同的情形 在世界各国劳动立法中 即时辞职，用人单位必须支付经济补偿金。在法律规定不明确的情况下，如何处理此类劳动争议案件是个难题。 根据1995年8月11日劳动部发布的《关于贯彻执行 ...
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