在和解过程中申请人民法院对和解活动进行协调的，人民法院可以委派审判辅助人员或者邀请、委托有关单位和个人从事协调活动。应该说，该司法解释规定了法院可以参与诉讼和解 诉的种类上看，单纯的确认之诉案件不适用和解，如确认民事行为无效、经济合同无效、确认身份关系以及婚姻关系等案件。确认之诉的实质是一方当事人请求 ...
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欺下这么广泛的定义,就是把判定情况的重大性和判断各人应得到的效果这些事情委托给法院去做。[9]不过,法国传统的诈欺理论在构成要件上,同样要求有诈 某一有关事实的情况,判定当事人保持沉默而不将该事实告知相对方的行为构成欺诈,合同无效。总的说来,在法国当代的审判实践中,沉默已经成为欺诈的一种普遍的类型。[ ...
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即按照权利的优先性来确定优先保护哪一种权利。权利顺位一般按照被拆迁人安置权商品房消费者生存权建设工程价款优先受偿权担保物权一般买受人物权 效力的认定】房地产开发企业未取得商品房预售许可证，一般应当认定房屋买卖合同无效；但房地产开发企业日后可以取得商品房预售许可证，或者经人民政府、人民法院等合法途径将 ...
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、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等等。? 上述情况的核实，有利于买方评估交易的实际成本和风险，如房屋的装修 后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。因此。双方在签约时就应当明确违约责任，具体应 ...
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属于行政性强制性规定，并不属于法律、行政法规的效力性强制性规定，违反类似规定不引起合同无效的后果。 二、借名购房情况下不动产物权的归属问题。 借名购房的房屋 交易条件的房产，以免发生纠纷，导致房钱两空。 2、委托律师拟定详细的 “借名买房合同”。合同中要明确写明房屋所有权归谁所有，明确双方的权利义务。 ...
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以会员卡的形式骗取消费者的钱财，还可能是由于某种客观的原因如经营不善、租期届满、拆迁等原因而造成的，但这在事实上都给消费者带来了损失。此外，经营者利用“拖” 的，则经营者与消费者之间的预付格式合同无效，此规定在《消法》第２４条中亦有体现。此外，还可以参照《合同法》中关于委托合同的规定，消费者委托经营者 ...
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定金？同时，一审判决驳回了“双倍返还定金”的请求。 针对 上述争议焦点，我作为门面定购者的委托代理人，发表了如下分析意见： 1、本案争议属立约定金合同纠纷 判决以被担保的将要签订的门面买卖主合同无效来否定争议双方立约定金合同无效混淆了立约定金合同和被担保的主合同之间的区别。 其二，一审判决称“原被告 ...
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价款的开户银行为：_________帐号为：_________；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：_________。3、甲方收取乙方款项， 给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十八条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本 ...
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与售房者（农民、村集体、开发商）之间的房屋买卖合同纠纷。目前多数法院都采取了认定此类合同无效，按照过错程度分担缔约过失责任的处理方法。北京市高级人民法院 准备不足存在一些缺陷但总体上还是推动乡镇法制建设。我们律师事务所近年来在办理征地拆迁纠纷案件遇到了大量的小产权房的矛盾。我们都及时给有关政府机构和 ...
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东大村，组织机构代码证代码51251285一1。法定代表人：姚国强，村委会主任。委托诉讼代理人：姚宇航、黄水英，莆田市涵江区国欢法律服务所法律工作者。上诉人 规定，双方意思表示真实，并不具备《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形，合法有效，应受法律保护。现陈章林要求确认其与东大村委会签订 ...
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