个人首付12万。婚后，两人共同还贷。但房产证办下来的时候只登记了刘先生的名字。2006年，夫妻双方因感情破裂协议离婚，关于如何分割房产两人产生了 。但如果是在河南，刘先生若想赢得诉讼就没有那么轻松，河南省高级人民法院在2003年民事审判指导意见中指出：一方婚前借款或通过银行按揭、贷款购买的房屋，购房所 ...
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夫妻一方婚前以个人财产出资并贷款购买房屋，登记在一方名下，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理？答：该房屋仍为其个人财产，贷款为其个人债务。婚后 婚姻法司法解释（三）》的草案来看，最高院从维护社会的和谐稳定的角度，认为婚前房产婚后增值部分，法院在离婚财产分割时，应酌情予以考虑合理分割。五、父母为 ...
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个人在婚后才真正取得的，难道不应该属于夫妻共同财产吗？小芸一肚子的不满。双方争执不下，只能诉至法院。法官提示小芸，该房产认定为小刚婚前房产的可能性很大，建议她考虑调解方案。我要求小刚返还当初的装修款。另外目前该房屋已增值30万元，没有我的装修维护和参与还贷，房子不可能增值，所以我 ...
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夫妻一方婚前以个人财产出资并贷款购买房屋，登记在一方名下，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理？答：该房屋仍为其个人财产，贷款为其个人债务。婚后 婚姻法司法解释（三）》的草案来看，最高院从维护社会的和谐稳定的角度，认为婚前房产婚后增值部分，法院在离婚财产分割时，应酌情予以考虑合理分割。五、父母为 ...
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夫妻一方婚前以个人财产出资并贷款购买房屋，登记在一方名下，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理？答：该房屋仍为其个人财产，贷款为其个人债务。婚后 婚姻法司法解释（三）》的草案来看，最高院从维护社会的和谐稳定的角度，认为婚前房产婚后增值部分，法院在离婚财产分割时，应酌情予以考虑合理分割。五、父母为 ...
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方个人财产处理。 5 一方出资，落在自己名下 个人财产。婚后共同还贷的，给对方补偿款即可 6 婚后购房 一方父母出资的，房子在自己子女名下 如果是全部房款 借款，对方事后认可并共同还贷的，共同房产，共同债务。 18 极端情况是一方私自借款，房子在借款方名下，由借款方父母还借款的，如果没有其他因素，那 ...
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解析：离婚的时候你会拥有100%的房屋产权，但是你要补偿对方还贷的部分，和房子溢价的部分。 6、婚前我和老公共同出资买了一套房子，但是写在了老 说结婚日期在房产合同签约之前，所以是共同财产，不用公证。不知这份协议是否有法律效力？ 解析：不管你婚前也好婚后也好，你只需要到公证处办理一个夫妻财产约定书公证 ...
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按登记方个人财产处理。5一方出资，落在自己名下个人财产。婚后共同还贷的，给对方补偿款即可6婚后购房一方父母出资的，房子在自己子女名下如果是全部房款或者 私自借款，对方事后认可并共同还贷的，共同房产，共同债务。18极端情况是一方私自借款，房子在借款方名下 ，由借款方父母还借款的，如果没有其他因素，那就是 ...
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按揭房产是婚前个人财产，婚后夫妻共同清偿贷款，房屋增值部分能否作为夫妻共同财产进行分割？对于此类房产，《婚姻法司法解释三》第10条规定：双方婚后共同还贷支付款项 投入经济要素而获得的经济收益。就大多数普通居民家庭而言，购买一套房产只为居住使用，也就没有投资收益一说，至于拥有多套房屋的炒房者来说，对于非 ...
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共同拥有产权，而不应该认定为债权和债务的关系： 秦兵：第10条，夫妻共同还贷的，到时候妻子不是作为共有人来出现，而是作为债务人或者债权人出现，一般是 ，全国绝大部分省市在处理这样的房产纠纷的时候，都没有考虑到双方共同还贷对增值部分的贡献，也就说对于婚后增值的部分也都判定归婚前买房的一方所有。司法解释( ...
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