银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产 原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。三、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，离婚房产归谁？根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方 ...
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财产制里所讲到的婚后所得的共同财产制。具体而言，就是从登记结婚那天起，除了某些法律能够明文规定的财产与夫妻双方约定为一方所有的财产之外，所得的财产都是 、为已结婚的子女购买、 登记在子女名下的房产。现实生活中，父母出资给子女购房的形式多种多样，有父母直接付款购买 ，登记在子女名下的；有子女拿着父母给的 ...
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关系存续期间用夫妻共同财产还贷部分以及增值部分，离婚时要根据婚姻法第三十九条的规定，在照顾子女和女方权益的原则下进行判决。具体到如何分割的问题，有人 ，可能意味着失去了最佳购房时机，离婚时拿回婚后还贷数额的一半是完全应该的，法律没有绝对的公平，只能是相对公平而已。 在将按揭房屋认定为一方所有的基础上， ...
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银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得 原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。 三、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，离婚房产归谁？ 根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方 ...
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在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对 房产、无民事行为能力人能否作为原告提起离婚诉讼、生育权纠纷、夫妻一方擅自出卖共有房屋如何处理、请求离婚损害赔偿的权利人等问题作出了相关规定。在《婚姻法 ...
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共同财产，但对孳息和自然增值这两种情形如何认定未予明确。新解释明确规定孳息和自然增值不是夫妻共同财产。(四)【白春波律师解读】明确——婚后一方父母 ，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对 ...
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，法律上就要分析了。如果没有证据证明另一方的出资购房是为了婚后共同居住，原则上应认定为房屋产权登记上的户主的个人财产（这里要特别注意了，反之就涉及 就算结婚了是夫妻关系的认识大有人在，当然天涯城板的筒子们不可能有这种认识。如何办理结婚呢？下面就是我要说的重要内容，具体事宜找民政局咨询。到民政部门办理要 ...
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一方婚前所购房屋登记为与他人共同共有的，也存在婚后由夫妻双方以夫妻共同财产偿还贷款的情形。因此，可以类推适用前述规定，即，婚前购房这一方的配偶，可以就 是基于二人之间的夫妻法律关系而作出的，并没有和婚前购房一方的父母产生财产法律关系。 所以，在如何分的问题上可以参考以下步骤： 第一步，考量登记在房产证 ...
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部分以及对应的房产增值部分到底如何计算？取得房产的一方如何补偿另一方？本期将以下公式展示给各位读者以作参考。以下公式可以适用的前提是购房及还贷的资金都属于 该数额的一半即为应补偿的数额。 计算具体补偿数额时，应注意确定计算时点，这里的增值是指婚后增值，不包括婚前增值，婚前增值属于一方的个人财产。同时还 ...
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的问题。 如果装修费用是婚前非购房一方的个人财产，那么离婚时，非购房一方可就该装修而升值部分主张权利。若为婚后夫妻共同财产装修，则装修而升值部分应 夫妻共同财产，该款项所对应的房屋增值部分，应为夫妻共同财产。至于共同还贷款项对应的增值部分如何计算，部分法院是以共同还贷额占全部房款的比例来确定的。 实践 ...
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