原来是按份共有,婚后转化为共同共有,原则上各半分割。但在分割共同所有的房产时,对于存在当事人出资数额比例悬殊、且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等 法律适用研讨会综述》。十、离婚时,涉及到房地产其他共有人(包括父母、子女与第三人),如何处理?答:对家庭共有房屋的分割问题可告知当事人另案起诉,或者 ...
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已分割完毕意味着双方对财产的数额、分割的方案、分配的数目均已协议一致,并处置完结。但是,有哪些财产、如何进行分割协议当中却没有体现。这样,会产生两 因此,该条款风险性较大。 3、贷款房屋的约定和处理。 一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续 ...
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数亿的房产,可见亦官亦商才是腐败的高级形式。在一家两制不方便或不合意的地方,情人经商成为中国式官场腐败一道独特的风景线。由于官员的子女亲友情人 再分配的机制,揭示那些太久没有得到重视和修补的巨大制度漏洞,如何造成保障社会公平分配最后一道防线的失守。 【作者简介】 华生,著名经济学家、燕京华侨大学校长 ...
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主张成立。 张凯律师解析:现代生物医学技术的发展,使得DNA鉴定技术被广泛用于子女与父母尤其是与父亲的血缘关系的证明。亲子鉴定技术简便易行,准确率较高,在 婚后共同还贷的总额后,再计算婚后还贷的比例,根据各自贡献大小进行分配。具体为:(房产评估价格-剩余按揭-已支付款项)婚后贷款所占房款总额的比例。本 ...
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从一开始就是其所在家庭的有机组成部分。为了保证公正,分配或调整承包土地的计划必须仔细考虑不同品质土地如何搭配,还要确定成年人和孩子的不同权重、家庭劳动力和 就业、社保、住房、教育、医疗均纳入城镇保障体系。教育方面,转户农民工子女接受义务教育,实行就近入学原则,不再沿用目前的只能在指定学校就读的做法。吴 ...
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九条规定:继承权男女平等。第十条规定:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。从现行继承法的上述规定 享受权利承担义务,独立承担民事责任,具有事实上的法人人格。(三)将包括房产在内的宗教财产的所有权赋予作为宗教财团法人的寺庙宫观,符合捐助人的主观意愿,也 ...
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,男女之间谈婚论嫁,往往会提前对一方的婚前财产(主要是价值较大的房产)进行约定。 然而婚前男方买的房子,真的属于双方共同所有吗?对于以贷款方式或一次性 房屋为个人财产的性质。 那在离婚时,该产房应如何进行分配呢?下图简要地进行了描述: B、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下 ...
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法官总结:20% 自书遗嘱被判无效作者:林靖(北京晚报记者) 许多老人为了避免日后子女纷争,写下遗嘱,认为自己手写的遗嘱,肯定没问题。然而,本报记者从海淀 ,有签名和年月日,形式合法,但他仅能处分这一半的房产。由于郭老太去世时没有遗嘱,应按照法定继承分配,法院判决张老先生的儿子张华占有该房屋四分之三的 ...
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私法所呈现的交易形式,乃是税法判定交易定性的基础,但二者往往并非一一吻合。如何确定税收客体的有无或者性质,坚持税收的法律实质主义,在税法中有复杂的 融资、[20]名为承包实为挂靠(借用资质)、名为借款实为利润分配[21]等等,不胜枚举。例如,某房产公司与某银行签订合同,约定将其开发的写字楼一层2000 ...
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。这样一来,与在孕育古罗马居住权过程中被重点照顾的特殊家庭成员阶层无继承权子女与配偶存在身份与经济社会地位相似性的国家成员阶层我国城镇购房者与租住者, 年版,第302-303页。 [4]中国的房地产市场起源于原计划经济体制下的无偿分配住房向住宅商品化的改革,即其发展基础是住宅商品化。实践中,商品房交易 ...
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