采购；（五）政策信贷；（六）行政机关委托的科研、咨询；（七）公共工程承包合同、国家大型公共设施建设；（八）法律、法规、规章规定可以订立行政合同的其他 借鉴民事合同诉讼时效的规定，区分有效和无效行政合同，采取不同的起诉期限计算方法。行政合同违约赔偿，是一种行政赔偿，在赔偿范围上应以原告实际经济损失为限。 ...
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返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。”如果承包人拒绝修理、返工或者改建的，发包人还可据此请求相应减少支付 转嫁自身应承担责任、损害建设方利益的行为，规定了分包必须是总承包合同约定或经过发包方认可，主体工程必须由总承包人独立完成不得转包等。但实践中发包方利用自身 ...
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内容为以下几个方面： 1、对工程内容和范围的确认。首先，合同的标的是合同最基本的要素，工程承包合同的标的就是工程承包内容和范围。因此，在签订合同前 工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款利息，并承担违约责任。以及发包人收到竣工结算报告以及结算资料28天内不支付工程竣工 ...
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。 违法分包主要包括以下几种行为：、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包 经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。工程质量是否合格作为发包人按合同约定支付价款以及承包人能否取得价款的依据，这就是所谓的“ ...
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合同与合同转让的界限。转包行为是指在工程建设中，承包方违反承包合同的约定，将所承担的合同义务全部移转给合同外的第三人的行为。依据最高人民法院的司法 或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。因此在施工过程中，施工人应当按照设计文件和施工规范进行施工，不得偷工减料 ...
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分包。D、挂靠。 对于A种情况，《建筑法》第29条规定，“……但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。”《招标投标法》第30条规定，“ 就分包工程对建设单位承担连带责任。…”这里所谓连带责任是指，对分包工程发生的违约等责任，建设单位既可以向分发包人请求赔偿，也可以向分承包人请求赔偿，分 ...
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承揽合同有相似之处，但却不可同日而语，所以建筑工程承包合同不可以发生留置。因此，该权利不应称为留置权。 （二）法定抵押权说 第二种观点认为，建筑承包人的 和损害赔偿。对此，合同法规定债权的范围包括工人的报酬和材料款等，不包括违约损害赔偿。第一，关于报酬，由于其中包含了职工的工资和劳动保险费用，因此属于 ...
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一般抵押权的债权人就会要求行使抵押权，对发包人已经建成的工程优先受偿，而承包人很有可能在违约责任的诉讼中胜诉以后其债权不能得到实现或者不能 承包作为招标条件，更不得强行要求施工单位将此类内容写入工程承包合同……施工单位不得以带资承包作为竞争手段承揽工程。从1996年开始，建设部、监察部、国家计委、国家 ...
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起警戒作用，使他考虑到违约的后果，以尽力避免违约事件的发生。所以，施工索赔有助于工程承包双方更紧密的合作，有助于施工承包合同目标的实现。 2、落实 的费用索赔。一般来说，在一定限度内的变更是允许的（中国水利水电土建工程施工合同条件GF-97-0208 39.7条所允许的范围是15%），也是完全正常的。 ...
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的权利。[iv] 经营商业保险业务，必须是依照本法设立的保险公司。[v] 建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。[vi]这些都属于规定作为义务的义务性规则 回重审。重审意见仍按再审判决理由认定合作建房协议无效。 其二，林地承包合同纠纷案件。某村委会经走访群众，了解党员，通过党支部研究决定，与被告 ...
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