薪行为是否属于恶意；二是结构性欠薪，如建筑行业中建设单位常常将拖欠工程款作为投资策略，这种情况下，拖欠工人工资的行为，恐怕也难说是恶意。（ 行为难以认定，启动司法程序困难重重；主观故意难以认定；难以取得改善劳资关系薪酬支付纠纷的实际效果。[20] 在本文看来，上述主张有的切中要害，值得肯定，但有的可能 ...
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法律咨询意见，参与办理相关手续； （14）协助处理履行拆迁补偿安置协议产生的纠纷。 第八章 土地使用权抵押 第一节 一般规定 8.1.1 概念界定 土地使用权抵押，是 建设工程的欠款（注：只在承包人按照《合同法》第二百八十六条行使工程款优先权时）； 5）主债权及利息、违约金、损害赔偿金； 6）剩余金额 ...
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条 保证人的商业信用 律师应当合理建议委托人客观评估保证人的商业信用。 债权人可以根据债务数额、用途、清偿方式、清偿资金来源的预测、提供的担保、历史上的履约记录 交纳了相当于抵押部分的土地使用权出让金的款额； （3）已经投入在建工程的工程款； （4）有确定的施工进度和工程竣工日期； （5）存在已经完成 ...
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作出处理：（一）以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由拒绝支付工程款，发包人举证证明因承包人原因导致工程尚未进行竣工验收或申请司法鉴定确认建设 应当减少的工程价款数额或者合理修复费用的，人民法院可以从工程价款中予以扣除；（三）发包人根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题 ...
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订立，而忽略了实质需求，导致合同约定与当事人需求并不完全契合，合同履行中纠纷频发，严重影响了交易秩序和交易效率。本文从合同法理出发，结合合同法律的 偿权优于抵押权和其他债权。建设工程价款优先受偿权立法目的是为了解决建筑市场工程款拖欠问题，进而确保建筑工人工资实现，以保障其基本的生存权，法律赋予建设工程 ...
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（以下简称长兴法院）对沈阳市政公司提起诉讼，请求判令沈阳市政公司支付工程款。长兴法院在查明事实中认定本案正在沈阳中院进行审理。长兴法院其后作出沈阳市政 ，是涉及处置行政事业性国有资产合同效力的典型案例。在涉及国有资产处置的合同纠纷中，如国有资产处置主体具备独立法人资格，合同各方均具有相应的民事权利能力 ...
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建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人以及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质 四建公司不承担借款的还款责任，也应向实际施工人对工程的投入支付工程款。因此，依据公平原则，由工程总承包人广东四建公司承担用于工程借款的连带 ...
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。建设工程施工合同、房屋租赁合同也是如此：无论合同是否有效，承包人均是要求发包人支付工程款（尽管合同无效，只要工程质量合格，均可要求参照合同约定计算工程款 请求权，与实际履行之间并不必然存在范围大小的差异。因此，仅从范围大小、数额多少判断请求权变化与否是行不通的。在名合作实借款案中，虽然请求权基础发生 ...
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危险行为承担连带侵权责任，其中一个被告不服提出上诉，称本案不属于共同危险行为侵权纠纷，而属于普通侵权案件，其不应当承担连带责任。表面上看，被告提出的此 后，作为被上诉人的原审被告，能否提出反诉呢？试举例说明之。原告诉请被告给付工程款，一审判驳。原告上诉，被告能否提出工程质量存在缺陷的反诉呢？这显然是 ...
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受案范围的，告知原告提起行政诉讼； （二）依照法律规定，双方当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁、不得向 人民法院起诉的，告知原告向 款，向北京海淀区法院提起民事诉讼，要求河南建筑工程总 公司及其分公司限期给付工程款。当时建筑工程施工具体由分公司张经理负责，中国书店已经将施工款 划给 ...
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