权属有争议的； （6）违反国家有关规定建设的； （7）不符合工程质量标准，经验收不合格的； （8）法律、行政法规规定禁止的其他情形。 2 合同。 商品房预购人未按照前款规定要求解除商品房预售合同的，应当由房屋建设工程受让人继续履行商品房预售合同。 2.6.9 土地使用权转让 房屋销售时，房屋所有权和该 ...
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简称为承包人。2.0.5项目承包(projectcontracting)受发包人的委托，按照合同约定，对工程项目的策划、勘察、设计、采购、施工、试运行等实行全过程或分阶段 供应或服务单位。5签订采购合同。6运输、验收、移交采购产品或服务。7处置不合格产品或不符合要求的服务。8采购资料归档。8.2项目 ...
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质量存在瑕疵为由，拒绝支付或要求延期支付工程价款的，该主张不能成立。但确因承包人施工导致地基基础工程、工程主体结构质量不合格的，发包人仍可以拒绝支付或 施工合同无效情形下，谁有权行使优先受偿权？ 建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人可以主张工程价款优先受偿权。分包人或实际施工人完成了合同 ...
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建设工程质量管理条例》规定，未经验收合格或验收不合格的建设工程，不得交付使用。在建设工程经竣工验收合格后，无效合同与有效合同在《建筑法》制定的根本 谓质量保证金。 有的约定支付之日起，开始支付利息；有的在约定期限内开工的不计算，否则开始计算利息。这样的施工承包协议书是否有效，施工企业取得承包权有否法律 ...
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以具体案例为切入点，对合同相对性原则进行理论分析，根据实证分析方法，考察建设工程施工的全过程，发现在涉及到三方当事人情形时，实践中大多严格遵循着合同 工序完成后，由总包人与分包人进行自检，当自检合格后，由总包人填写“质量验收通知单”，申请发包人进行验收。验收不合格的，由总包人向分包人发出返工指令。验收 ...
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的，若无其他违法情节，可认定合同有效；内部机构既无事先授权又无事后追认的，合同以主体不合格归于无效。②以内部机构名义签订合同，法人明知而不表示 。（3）及时告知责任。及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告；提供月份施工作业计划、月份施工统计报表、工程 ...
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视为该书面申请已获得同意；（2）发包人认为承包人确定的供应商、分包人无法满足工程质量或合同要求的，发包人可以要求承包人重新确定暂估价项目的供应商、分包人;（3 修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请报告，并按本项约定的程序重新进行验收。工程未经验收或验收不合格，发包人擅自使用的，应在转移占有 ...
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化验、检测的费用由乙方承担)，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《火灾 _________第十三条争议的解决本合同发生争议，双方协商解决;协商不成，可向工程所在地人民法院起诉。第十四条其他约定1、本合同正本两份，双方各 ...
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经营管理条例》第十七条规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发 商品房住宅售后服务管理，促进住宅销售。《住宅质量保证书》应当包括以下内容：1、工程质量监督部门核验的质量等级；2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内 ...
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，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。第三条建设工程施工合同无效无且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： （一）修复后的建设 ，充分尊重当事人的意思自治，合同未有约定计算方法的项目，则可参照国家或地方工程计价标准结算； 3、对于发包方因设计变更或者其他因素而导致的工程量增加部分工程款 ...
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