王某某一方的婚前财产。由于装饰材料已添附到房屋上，成为房屋不可分割的组成部分，离婚时对房屋价格整体评估时，应一并考虑房屋的实际装修情况，故448000元 非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、合同纠纷、劳动仲裁、婚姻、继承、拆迁补偿、交通事故、医疗损害赔纠纷、工伤事故、人身损害赔偿、知识产权等民商 ...
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城市经验，加快推进扩大试点工作，引导住房合理消费。税务部门要继续推进应用房地产价格评估方法加强存量房交易税收征管工作。解押：也叫赎楼，就是说卖方现在的 登记发证中心档案室查询产权证的原始档案，确保产权证的真实性。调查中，如果房屋因债务问题被查封、遇拆迁暂时被冻结，或者房屋存在抵押等情况，则应对该类房屋 ...
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房屋质量问题，出卖人应如何承担责任？ 买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断，对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。对于出卖人已如实告知瑕疵或买 、双方协商确定的，从其约定；二、双方不能协商确定的，可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失。损失确定后，由违约方承担给守约方损失赔偿。 附：董军律师 ...
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土地所有权的补偿缺乏依据。 征地的过程是土地所有权转移的过程，在市场经济条件下如何评估土地所有权的价格，并以此为依据确定征地补偿费，是征地实践中急需解决的 ，政府公信力也因此受到影响。 （五）乡村土地征用间接补偿措施不到位 1、拆迁安置的方式单一 安置应当给失地村民解决长期稳定的生活问题，使他们今后的 ...
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、尊重当事人意愿、有利生产、方便生活的总原则，如住房分配给夫妻一方，应按评估的市场价给予另一方一半价值的补偿等等。在处理此类问题中应注意分清家庭共有房屋 偿还借款的；婚后一方或双方申请取得公房承租权的；婚前一方承租的公房，婚后因该承租房拆迁而取得房屋承租权的；夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的 ...
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、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等等。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险，比如房屋的装修，有利于评估二次装修的费用;土地使用权为划拨 。 ③房屋出租的，应约定交房后由谁收取剩余租金或买方如何重签租赁合同等。 (4)过户 过户即将房屋的权属人由卖方变更为买方。双方对此须明确： ①到 ...
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某、曾山共有。1997年、2001年罗某、周二也先后故去，诉争房产面临拆迁，经评估机构估价641600元。因周某生前未对诉讼房产作出处理，妻妾所出后代发生纠纷 父母的房屋遗产由兄弟姐妹中一人领取了房屋产权证并视为已有产生的纠纷应如何处理批复》，在原有的房屋登记程序中，共有房屋共有人众多时，一人或数人登 ...
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、无法对抗国家的征地和拆迁、无法办理抵押等。当然，这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的。这些房屋可以在集体成员内部 以后对购房者一系列不利的后果。应该如何最大程度来维护小产权房购买者的合法权益呢？根据不同的情况，购房者可以采用的措施如下：1、如果已签了合同但尚未取得产权证明 ...
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。本文旨在考察我国行政补偿制度的现状，针对我国行政补偿的现状和相关问题，提出如何在我国建立合理有效的行政补偿制度，为其完善提出综合性的建议。 【写作年份】 、矿山、荒地造林、垦殖、兴建水利工程等建设中征用农田土地，收购荒地、林地、拆迁房屋等补偿方式都作了规定。国家赔偿立法提上议事日程时，行政补偿才引起 ...
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的划分及权衡是行政机关所要解决的主要问题。接下来的问题是，对这些利益如何评估？用什么原则来决定他们之间的份量？在发生冲突情况下，哪些利益应让位？ 公权力的滥用。例如，宪法法庭对于一些纯粹为了增加政府财政收入而进行的土地开发和房屋拆迁是否符合公共利益等问题，依据一套判断公共利益的司法标准进行裁定，并在 ...
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