的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起（卖方在实际交房之日起）规定期限内向卖方（买方）支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。 3、必须标明付款过户时间 在实际操作中买方 ...
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方式 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条确定了在当事人对付款时间没有约定或者约定不明的情况下，建设工程已实际交付的，应付款时间为交付之日；建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。同时在第二十条中还规定 ...
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Co．诉Royal Bank一案中， 银行开出了备用信用证，作为其客户履行抵押义务的附加担保。信用证规定受益人一旦提交了下列文件，银行就应付款： 由受益人签署的信函，该信函应说明哈维控股公司(Harvey Holding Ltd)没有支付购买已抵押的房地产的价款，这些抵押的房地产，在法律上的 ...
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执行当局提起。对判决的书面救济申请只需陈述诉讼请求，也即要求偿付的数额、应付款的日期和要求偿付的利息，以及作为该诉讼请求的基础而提出的理由根据。? 在 ...
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合同违约的案件中，就不能以涉嫌犯罪为由，按司法解释第十一条的规定来处理。因为本案中，乙公司起诉甲公司是基于双方的买卖合同关系，我供给你货，你就应付款，丙是甲公司的业务员，行使的是职务行为，其收到10万元的货款就等于甲公司收到10万元货款，甲公司就应履行供货的义务。至于丙携款潜逃的行为属于职务侵占的 ...
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交易或事实 掩饰重大交易或事实有两种做法，一是利用报表项目进行掩饰，在会计报表项目中，以其他应收款和其他应付款作为调节器。二是在表外披露中掩饰，通常是对重大事项如诉讼、担保事项等隐藏或不及时披露。 3. 虚构 ...
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一个重要理由是：如果对第三方欺诈适用欺诈例外而拒绝付款的话，无辜的受益人（卖方）就成了他人欺诈活动的受害者。但笔者认为，如果对第三方欺诈不适用欺诈例外而仍应付款的话，不仅违背了上述欺诈例外的根本目的，而且开证行和买方同样将成为欺诈的无辜受害者。客观来说，在第三方欺诈时，买、卖双方都一样无辜。因此，对 ...
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实践的反思。 吉尔兹 一 案例引发的问题 原告陈某持一欠据起诉被告谭某，要求其还款。欠据上写明： 今欠到： 陈某（此处隐去真名，作者注）经手付87-89年度应付款及借款共欠肆万五千捌百元整（两年内还清）。 92．12．10 在日期的下方，紧接着写有：是实，潭某的字样。陈某自己承认，欠据是他自己书写， ...
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达到少缴而不缴税的目的。 8、自用方开发成本不从开发产品转到固定资产，而是计入对外销售商品房成本，偷企业所得税。 9、将收取的拆迁安置补偿费列其他应付款，年未不结转营业收入，偷企业所得税。 10、扩大拆迁安置补偿面积，减少可售面积，多结转经营成本，偷企业所得税。 （二）、房产商偷税原因分析 从房地产 ...
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交易或事实 掩饰重大交易或事实有两种做法，一是利用报表项目进行掩饰，在会计报表项目中，以其他应收款和其他应付款作为调节器。二是在表外披露中掩饰，通常是对重大事项如诉讼、担保事项等隐藏或不及时披露。 3. 虚构 ...
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