的补偿不能仅限于土地本身，还应包括土地之上的一切附加物，如庄稼、建筑和水井等；还需要包括与土地有关的无形资产（goodwill），如特定土地的形 了土地投资的长期性与稳定性，小块土地的分割特点影响了土地的规模经营，而且承包合同导致农民税费义务的刚性化。这种“一刀切”的一元化土地使用体制窒息了土地制度的 ...
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对土地进行长期投资，而且可以适用物权的保护方法，从而使承包经营权人可有效的对抗发包人任意撕毁合同、随意调整承包的行为以及第三人的侵害行为。这样就会调动农户 就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。据此承包人享有对建筑工程的法定抵押权，但如果发包人事先已将建筑工程抵押给他人，则在此情况下，就会发生法定抵押权 ...
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施工｜工程款｜实际施工人｜合同相对性 案情简介：1994年，建筑公司以内部承包方式挂靠工程公司承揽开发公司工程。1998年，建筑公司起诉开发公司支付垫付工程款 ，应 由施工方或受益人承担。上述事实说明，开发公司已支付工程款与开发公司工程总造价相冲，开发公司已基本付清了工程款，故在开发公司已支付工程款 ...
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形成劳动关系的农民工。 本办法所指建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。 二、县级以上劳动和 ，督促其依法支付农民工工资。 十、业主或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款，致使建设工程承包企业拖欠农民工工资的，由业主或工程 ...
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（1）按照《合同法》第272条的规定，经发包人同意承包人将自己承包的部分工作交由第三人完成的，第三人就工作成果与承包人承担连带责任。上述建筑工程转包虽须经发包人同意才能生效，但这里的同意不能改变第三人与发包人之间并无合同关系的事实。（2）按照《海商法》第63条的规定， ...
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要想得到较快发展，政府的决策起着举足轻重的作用，虽然国家已经意识到在建筑工程合同方面要尽快与国际接轨，但是，在政策的制定上，仍然没有给予足够的 找到“家”。争议评审机构的设置可以采用两种方式：第一，是在各地的仲裁委员会内部成立专门争议评审中心作为委员会的一个机构，由一部分有经验的仲裁员经过培训，形成 ...
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，以保护被告的诉权。 四、本案是承包合同纠纷。 从原告的诉状可以看出：原告因参加招投标与四川忠X建工程有限公司而建立内部承包关系。被告是四川忠X建工程 有原告给被告的授权委托书，招投标单位不可能让一个无任何手续的人进行招投标，作为建筑行业的原告是清楚无比。因此，原告只要到招投单位去复印一份包括授权书和 ...
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劳动成果作为交换条件，未取得劳动成果则用工方一般不予支付报酬。 (2)劳动关系与承包关系 企业承包有内部承包和外部承包之分，所谓内部承包，即企业将部分工作承包 与发包企业间是承包关系，与其所招用人员间是劳务关系，即承包方及其招用人员与发包企业间不存在劳动关系。但对于有些工作比如建筑工程，是需要具备一定 ...
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开展对于培养和发展社会主义建筑市场，促进建筑业的发展，提高工程建设的效益，起着非常重要的作用：它有利于促进双方加强内部管理，严格履行合同，有助于双方提高管理 建设中一个相对薄弱的环节，与国外较发达地区相比差距很大。 二、常见的工程索赔形式 工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同 ...
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作为交换条件，未取得劳动成果则用工方一般不予支付报酬。 （2）劳动关系与承包关系 企业承包有内部承包和外部承包之分，所谓内部承包，即企业将部分工作承包给 自然人与发包企业间是承包关系，与其所招用人员间是劳务关系，即承包方及其招用人员与发包企业间不存在劳动关系。但对于有些工作比如建筑工程，是需要具备一定 ...
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