合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 2、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷对策工程竣工结算分为单位工程 (审查)并提出审查意见。 发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在《建设工程价款结算暂行办法》规定或合同约定期限内，对结算报告及资料没有提出意见， ...
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签证或函件；且也未请求法院调低违约金。 最后，法院判令甲方向乙方支付工程款1000万元；利息不予支持，因为乙方违约在先；同时，判令乙方赔偿甲方工期延误违约金 、多角度考虑诉讼可能带来的后果，以更客观的角度提出解决方案供建筑公司管理者参考。 2、建筑工程纠纷发生时，应学会最大程度地保护企业利益，防患于未 ...
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中即包括依照法律规定不得转让的情形。转包正是建筑法所明确禁止的行为，即禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程 利益关切不能与玩空手道的分包方或转包方相提并论，显然不能对其实施诸如工程款的收缴等民事制裁措施 【作者简介】 师安宁，法学博士，北京大成律师事务所高级 ...
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，不是死定一个合同价，而是按实际工程量有所增加或者减少，这可以从上诉人出具的工程款明细及工程情况说明中体现。 二、上诉人对其出具的《1#楼工程基本情况》 的一份假账，对被上诉人不发生效力，但是此份《1#楼工程基本情况》标题明明写给广西桂X建筑工程有限责任公司，并递交一份有上诉人加盖公司印章确认《1#楼 ...
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同时履行抗辩权如被一方频繁运用，矛盾将不断上升和积累，导致工程施工难以为继。考虑建筑工程的上述信赖基础和相互配合依存关系，必须对同时履行抗辩进行限制。 义务为拒绝履行；对于部分履行，程度轻微者，不得行使同时履行抗辩，如拖欠工程款数额微小。而对于施工方申报工程量及相应进度款，如双方未达成一致，施工方可否 ...
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工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。 第三十八条监理工程师应当按照 ，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。 从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院 ...
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工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。第三十八条监理工程师应当按照工程 ，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院 ...
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施工“黑白合同”的效力问题是解决此类纠纷案件的关键。为了解决建筑工程领域“黑白合同”纠纷案件的工程款结算问题，2004年9月，最高法出台的《最高人民法院关于 与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”，这一规定被视作解决“黑白合同”问题的针对性条款，然而现实 ...
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建筑工程拖欠施工款时有发生，且实践中，工程转包、分包甚至违法转包情况严重。在实际施工人完成工作后经常不能结算工程款，且一般都是自己垫资进行 包工头”)，但从事建筑业劳务作业的农民工不属于实际施工人。依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的规定，实际施工人直接起诉 ...
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工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。 第三十八条监理工程师应当按照 ，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。 从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院 ...
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