不足以承担工程履约担保的重任。因此，保证人的资信情况将深刻的影响到工程款的安全。而要求保证人提供相关资料，可以确认保证人是否具有相应的担保能力，是否存在超额 款的时间。笔者一向主张，合同条款应当尽可能明确，切忌模棱两可。例如，某《建筑施工合同》约定：建设单位应在日之后支付咋看之下，似乎没什么问题。但 ...
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受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。 附相关案例：当事人信息 上诉人（原审原告）：方斌锋。 被上诉人（原审 对应施工幢号分别为16#、11#、10#、9#、6#、4#，在其建筑施工图纸中均有在架空层设置变配电房或开闭所，该项目规划核实确认的书面材料为 ...
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企业资质管理规定》、《建筑业企业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》、《工程建设项目实施阶段程序 工程款支付担保。 除上述八个方面外，签订合同时对材料设备采购、检验，施工现场安全管理，违约责任等条款也应充分重视，作出具体明确的约定。任何一份 ...
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水的、家庭生活和零星散养、圈养畜禽饮用等少量取 水的、为保障矿井等地下工程施工安全和生产安全必须进行临时应急取（排）水的、为消除对公共安全或者 行为可能涉及的他人的利益，解决利害冲突的措施、办法以及与第三者协商情况或达成的协议。[39]我国《行政程序法》第19条专门规定了听取意 见以及说明理由制度，第 ...
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合同的案例天津市高级人民法院（2013）津高民一终字第0077号林州市采桑建筑劳务输出有限公司、天津市西青区大寺镇倪黄庄村民委员会、天津市诚益投资有限公司与 建设，开竣工时间由双方根据具体项目在单项工程施工合同中另行协商确定”，还约定“本协议提供的项目优先由葛洲坝电力公司建设，具体通过谈判确定。其他未 ...
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一、定义施工合同：即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同，签订的主要目的是为了明确责任， 而对仲裁机构没有约定，实际上不具有任何法律效力。根据仲裁法的规定，当事人在订立仲裁协议或约定仲裁条款时，应当选定仲裁委员会，所以对仲裁机构必须写具体的名称。 ...
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包含了大陆法系的其他担保物权制度，例如，法定留置权中的土地所有者就租金债权对承租人物品的留置权（Landlords statutory Lien）和建筑施工中承包人、劳动者和提供材料人对修建物享有的留置权（Mechanics Lien）[18]，特别是衡平法上的留置权（Equitable lien） ...
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包含了大陆法系的其他担保物权制度，例如，法定留置权中的土地所有者就租金债权对承租人物品的留置权（Landlord‘sstatutoryLien）和建筑施工中承包人、劳动者和提供材料人对修建物享有的留置权（Mechanic’sLien）[18]，特别是衡平法上的留置权（Equitablelien）， ...
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资格的组织或者自然人违法招用的劳动者因工负伤或者死亡的，由上述违法发包的建筑施工、矿山企业等与实际招用该劳动者的组织或者自然人按照《工伤保险条例》 显失公平或者乘人之危等违背当事人真实意思表示的情形除外。 按照前款规定的结算协议并结合用人单位已经发放的劳动报酬数额，劳动者应得工资经核算低于最低工资标准 ...
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理解的相关规定包括《关于农民工参加工伤保险有关问题的通知》、《关于做好建筑施工企业农民工参加工伤保险有关工作的通知》、《关于铁路企业参加工伤保险有关 比例、使用和管理的具体办法，由国务院社会保险行政部门会同国务院财政、卫生行政、安全生产监督管理等部门规定。工伤保险基金统筹项目支付的内容包括：参保人的 ...
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