的调整。而内部承包合同对外会涉及到内部承包人（项目经理）构成代表施工企业的表见代理的情况。 根据《建筑施工企业项目经理资质管理办法》以及《建设工程施工 承包人作为实际施工人，可以发包人为被告，要求其在欠付工程价款范围内承担责任。 案例检索：陕西省高级人民法院（2013）陕民一终字第00048号孙正荣与 ...
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细想项。签约合同价是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。三、发包人承诺按照法律规定履行项目审批 工程有关的各项费用，合同当事人可以在专用合同条款中另行约定发包人逾期接收工程的违约责任。二十三、发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后28天内未完成审批且未 ...
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因相邻间的宅基、通风、采光或因责任田地、田间地埂、用水等引起纠纷，有的甚至矛盾激化，危及人民群众的生命、健康、财产安全，影响了乡村稳定，所以， 对相邻关系 可分为以下几类： （一）基于土地相邻关系而产生的纠纷 1。因建筑施工发生的相邻关系。因建筑施工发生的相邻关系主要表现为两大类。一类是营缮的邻地使用 ...
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不足以承担工程履约担保的重任。因此，保证人的资信情况将深刻的影响到工程款的安全。而要求保证人提供相关资料，可以确认保证人是否具有相应的担保能力，是否存在超额 款的时间。笔者一向主张，合同条款应当尽可能明确，切忌模棱两可。例如，某《建筑施工合同》约定：建设单位应在日之后支付咋看之下，似乎没什么问题。但 ...
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人（如装修公司、建筑施工单位等）实施的随意破坏物业共用部位、设备设施等行为；4、其他有关当事人实施的破坏小区绿化、环境卫生、安全消防、不按规定饲养 撤销或继续履行、承担违约责任或赔偿损失”等，不可能产生“停止侵害、排除妨碍或恢复原状”的请求权保护方式。如果允许物业管理企业以《物业管理协议》等合同为依据 ...
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企业资质管理规定》、《建筑业企业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》、《工程建设项目实施阶段程序 支付担保。 除上述八个方面外，签订合同时对材料设备采购、检验，施工现场安全管理，违约责任等条款也应充分重视，作出具体明确的约定。任何一份施工 ...
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合同的案例天津市高级人民法院（2013）津高民一终字第0077号林州市采桑建筑劳务输出有限公司、天津市西青区大寺镇倪黄庄村民委员会、天津市诚益投资有限公司与 建设，开竣工时间由双方根据具体项目在单项工程施工合同中另行协商确定”，还约定“本协议提供的项目优先由葛洲坝电力公司建设，具体通过谈判确定。其他未 ...
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一、定义施工合同：即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同，签订的主要目的是为了明确责任，分工 仲裁机构没有约定，实际上不具有任何法律效力。根据仲裁法的规定，当事人在订立仲裁协议或约定仲裁条款时，应当选定仲裁委员会，所以对仲裁机构必须写具体的名称。 ...
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勤工俭学到用人单位提供劳动的，双方构成劳务关系。 9．【建筑施工、矿山企业的主体责任】建筑施工、矿山企业等将工程或者经营权发包给不具备用工主体资格 显失公平或者乘人之危等违背当事人真实意思表示的情形除外。 按照前款规定的结算协议并结合用人单位已经发放的劳动报酬数额，劳动者应得工资经核算低于最低工资标准 ...
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内公示的义务。否则会引起相应的法律责任。 用人单位和职工应当遵守有关安全生产和职业病防治的法律法规，执行安全卫生规程和标准，预防工伤事故发生，避免 。配套理解的相关规定包括《关于农民工参加工伤保险有关问题的通知》、《关于做好建筑施工企业农民工参加工伤保险有关工作的通知》、《关于铁路企业参加工伤保险有关 ...
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