能返还，主要指标的物灭失且无替代品，或者毁损严重无法修复，或者标的物属专有技术、信息资料等无形财产，或者所给付的是各种劳务及物的使用等情形。法律上 当事人对价格的约定视为《合同法》第57条规定的争议解决方法的内容。在一些建设工程承包合同中，一些建设单位将工程发包给主体资格不合法的施工队承建，当工程竣工 ...
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上所记载的施工面积能否视为对合同约定的施工面积的变更？对此，一审法院与二审法院均作出了否定回答。1.工程进度单的性质。在建设工程施工过程中，建设单位 合同之时，就约定以房管部门测量面积为结算依据，考虑的正是双方当事人自身测量技术的有限性，依赖于专业且无利益牵连的第三方的测量结果作为工程款结算依据，对于 ...
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的内容不尽一致。如建设工程合同其主要内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程价款和价款支付、技术资料交付时间、材料和 合同约定为包工包料承包方式，补充协议调整为劳务承包方式等等，则应属于背离合同实质性内容的情形。 据此，在不可抗力、情势变更及相对的量化程度的合理变更情形 ...
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应为履行的内容，即给付。给付的内容因合同关系不同而不同，有的是交付财物，如买卖合同；有的是移转权利，如技术转让合同；有的是完成劳务，如委托合同 要求支付该批标的物的使用费。 [13] 此外，就建设工程施工合同的履行期限而言，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》有特殊规定， ...
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设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证 解释作了折中的处理，即在第一条中对这种行为仍认定为无效（第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定 ...
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，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效。 被挂靠企业对建设工程质量承担连带责任、吊销资质证书等。根据《建筑法》第 人只收取管理费(包括为确保管理费收取为目的的出借账户)，不参与工程施工、管理，不承担工程技术、质量和经济责任的; (4)被挂靠人与发包人之间没有实质上 ...
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，可以直接发包：(一)采用特定的专利或者专有技术的;(二)建筑艺术造型有特殊要求的;(三)国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。第十七条 发包方不得将 勘察、设计程序。第二十三条 建设工程勘察、设计的发包方与承包方 应当签订建设工程勘察、设计合同。第二十四条 建设工程勘察、设计发包方与承包方应 当执行 ...
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-10-17 09:30:33 | 来源：人民法院报 | 作者：曾祥龙 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》[以下简称《解释（一）》]第二十 风险。 四、法律关系的承继性决定了仲裁条款的一体适用 实际施工人突破合同相对性向发包人主张权利，该权利虽是法定的，但并非独立的，其 ...
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。我国的司法解释在若干处体现了这种精神。例如，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）第5条关于“ 不被被代理人追认，因而不符合有效要件，归于完全无效。例如，甲公司为中介公司而非技术开发公司，无权代理乙技术开发公司，与出资人（委托人）签订委托开发合同 ...
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的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等；2．4 本合同项下__________________万元的项目资本金按期、足额到位 2．3 有权从偿债基金账户直接划转资金以归还贷款本息及贷款人依据本合同而取得的其他债权。7．3 借款人应在下述机构开立并保持下述账户， ...
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