：1、增加、变更工程量的价款。2、已报预算未审定的工程款。3、工程招标清单范围内的工程量材料价格调增价款。4、被告原因延误工期造成的人工机械 、索赔数额和最终结算无法达成一致。6、有关规定：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条的规定“当事人对部分案件事实有争议的 ...
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总价包干合同（固定价格合同），合同价款应填写双方确定的合同金额。 2．对于招标工程，合同价款就是被发包方接受的承包方的投标报价。 3．对于投标时工程量不能 变更也会引起相应变更，但当事人往往就事论事，不对相关文件作出变更或更正，引起纠纷。当事人在签订合同之时往往会花费较大精力，甚至会找法律人士提出修改 ...
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相关的法律理论，提出以下建议： 1、提高开发商的履约意识 在法院审理的物管纠纷中，60%以上的案件是因为开发商的遗留问题引发的，主要包括擅自变更小区规划、 ，而且还有专业知识，因此，其必须履行职责把好验收关，严格对照建设规划和标准对建设工程进行验收，包括规划中绿地面积、公共用房、超市、幼儿园等配套设施 ...
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方向,一是房地产律师事务方向,它主要涉及到房地产资信调查、房地产开发可行性调查、建设工程招标投标、征地拆迁、税费代理、楼宇按揭贷款、销售代理见证,其他专项代理以诉讼 、非讼律师事务 非讼事务是律师事务的一个重要组成部分,是指没有形成纠纷或虽已形成纠纷,但以诉讼以外的形式加以解决的事务。律师在非讼事务中 ...
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使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]5号，由最高人民法院于2005年6月18日发布，自发布之日起施行）； （16）《招标 。 8、施工许可证的申请 申请人应当在确定施工单位后向上海市建筑业管理办公室申请建设工程施工许可证。 9、竣工验收 项目竣工后，申请人应当申请市水务局组织市城市 ...
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基本共识。现就有关问题纪要如下，供全省各级人民法院参考。一、关于物权纠纷案件会议认为，物权法是规范社会主义基本经济制度和社会主义市场经济秩序的基本民事法律， 投标法》第3条规定的强制招标的建设工程所签订的建设工程施工合同，是否适用最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21 ...
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基本共识。现就有关问题纪要如下，供全省各级人民法院参考。一、关于物权纠纷案件会议认为，物权法是规范社会主义基本经济制度和社会主义市场经济秩序的基本民事法律， 投标法》第3条规定的强制招标的建设工程所签订的建设工程施工合同，是否适用最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21 ...
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的几个问题 --从一个施工合同纠纷案例说起 建设工程施工中建设单位将工程发包给他人施工后，处于种种考虑，又将该部分工程纳入招标的范围，又由中标的施工 费解。 结论，实际施工人与承包人并不构成施工合同关系。实际施工人也并不应因为建设单位与承包人之间签订了合同将其施工的内容纳入合同范围而改变三方的合同主体 ...
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的调查研究，密切关切国内外经济形势的发展变化对房地产业的影响以及可能引发的纠纷案件，及时提出应对的司法对策。 (一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同 投标法》第3条规定的强制招标的建设工程所签订的建设工程施工合同，是否适用最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21 ...
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设计是必不可少的重要程序。在这一环节，出现了不少侵权纠纷，多是建设单位作为招标方，不履行招标义务，将他人的投标方案肆意占为己有，侵犯他人 山东明星企业28家，没有一家房地产企业。其中唯一的一家有建设工程字样的“枣庄市金山建设工程有限公司”还是生产、销售工程机械的。 （2）品牌意识普遍提高，但商标总量少 ...
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