》，周口市(现周口市川汇区)大庆路、八一路等路段的燃气管网铺设《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》等批准文件。已在周口市川汇区建成燃气调压站，并在 明确无疑的文字写道：根据设计方案及专家论证，该项目既能近期满足工业与民用对燃气的需要，又能与天然气西气东输工程接轨。经审查，批准你公司为周口城市 ...
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来看，对城市建设工程实行许可证制度管理，是一种强制性管理，否则我国城市规划的落后局面长期不能改变，尤其是经过国务院批准的重要城市的规划方案，本身 提供的商品房预售合同文本，并非国家建设部制定的《商品房预售合同示范文本》，认真审查开发商自己拟定的商品房预售合同文本，有无明显不公平条款或霸王条款。 商品房 ...
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工作，及时与有关方面进行沟通协调。编制国家级专项规划，编制部门要拟订规划编制工作方案，明确规划编制的必要性、衔接单位、论证方式、进度安排和批准机关等，并 许可程序则是另外进行的，建设工程规划许可证也是规划建设局以计划审批程序已经确定的城市总体规划为依据，并对相对人的申请进行审查后才决定是否颁发许可证的 ...
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，甚至所遭受的精神损害得到公平补偿，并为对普通立法和行政行为进行违宪审查提供宪法依据。 [23] 2.实现了土地征收与土地征用的分离 2004年宪法修正案，修 收回国有土地，由市国土资源局拟订收回国有土地使用权方案。收回方案应包括以下内容：（1）建设项目规划设计条件；（2）土地利用现状调查表及调查报告 ...
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，其所开发的房地产项目已进行了规划报建及施工报建。应注意审查《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》上的单位名称与出卖人的关系。 其七、物业管理方案已落实。 根据《城市商品房预售管理办法》第5、6条规定，必须符合下列条件才能预售：其一、取得土地使用权。其二、持有建设工程规划许可证和施工 ...
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来看，对城市建设工程实行许可证制度管理，是一种强制性管理，否则我国城市规划的落后局面长期不能改变，尤其是经过国务院批准的重要城市的规划方案，本身 提供的商品房预售合同文本，并非国家建设部制定的《商品房预售合同示范文本》，认真审查开发商自己拟定的商品房预售合同文本，有无明显不公平条款或霸王条款。 商品房 ...
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监理公司在对一个施工项目进行监理时，首先要求施工单位提交组织架构、施工方案等等资料，审查看是否符合要求，这叫作事前控制。前面说了非强权形成的利益相关关系 的用值班室电话汇报的制度，就是典型的硬件式机制。而试验报告单的编号制度和建设工程质量评定表填写规定就是典型的软件式机制。象上面提到的那些例子中的关于 ...
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应当认定有效。 在司法实务中，对于没有房屋产权证的，不一定认定无效，但是对于没有建设工程规划许可证的，则依法被认定无效。笔者在代理一起某承租人起诉某地产公司的 ，笔者建议，承租方在对整租商铺进行改造前，应当首先审查合同对改造的约定如何，同时，建议将改造方案告知出租方，并征得出租方的书面同意，避免违约。 ...
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法律法规的规定，交付了全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证； （四）按提供预售的商品房计算，投入开发建设 规定的转让条件的； （九）以划拨方式取得国有土使用权的建设项目按经批准的规划设计方案尚未竣工的； （十）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 ...
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行使行政职权。 人民法院行政审判的职能从审理行政案件，对具体行政行为是否合法进行审查中体现出来。 2010年，我省法院审结涉及城乡管理类的行政案件共368件， ，《城乡规划法》第64条对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，就规定了几种处理方案：一、是对于正在施工建设 ...
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