建设用地使用权转让合同 -法学论文搜索

对物权法草案（第三次审议稿）的修改意见

依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人；（四）转让合同有效。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有申请土地承包经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。理由：删去转让，理由同上。建议增加规定建设用地使用权期间届满后地上建筑物的处理规则：第条： ...

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中华人民共和国物权法综合评析（下）

1）动产质权关于第一节动产质权，以下提出二点评析意见： 1）动产质权合同的书面要式规定值得赞同要式契约通常用在无偿契约或标的价值重大的契约竞争力。土地的价值可以概分为交换价值和使用价值，土地国有无法转让，就使交换价值只能藉由建设用地使用权设定和转让加以实现，然而，在大陆现阶段城市土地国有下， ...

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对物权法草案（第三次审议稿）的修改意见

依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人；（四）转让合同有效。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有申请土地承包经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。理由：删去“转让”，理由同上。建议增加规定建设用地使用权期间届满后地上建筑物的处理规则：第条： ...

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抵押担保风险法律审查指引

他土地附着物；建设用地使用权；土地承包经营权；在建工程等。（2）登记对抗（选择的抵押登记），即当事人可自行选择是否办理抵押登记，抵押权自抵押合同生效时和资源税；（四）国务院地质矿产主管部门规定的其他条件。国有矿山企业在申请转让采矿权前，应当征得矿山企业主管部门的同意。”因此，在接受采矿权抵押前，银行 ...

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抵押担保风险法律审查指引

他土地附着物；建设用地使用权；土地承包经营权；在建工程等。（2）登记对抗（选择的抵押登记），即当事人可自行选择是否办理抵押登记，抵押权自抵押合同生效时和资源税；（四）国务院地质矿产主管部门规定的其他条件。国有矿山企业在申请转让采矿权前，应当征得矿山企业主管部门的同意。”因此，在接受采矿权抵押前，银行 ...

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中华人民共和国土地管理法

造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合 ...

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我国土地权利制度的变迁与现状——以土地资源的配置和土地财富的分配为视角

合同收回承包地的威胁而无法自保。土地承包经营权受到来自承包合同的制约情形，与城镇依出让方式取得的建设用地使用权形成了鲜明的对比，后者虽然也产生于出让应当依照土地管理法等法律规定办理。”这是对集体土地建设用地使用权的确认。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《房地产管理法》以及《物权法》的 ...

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中华人民共和国土地管理法

造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合 ...

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