主义之下,物权非经登记,不得设立,登记具有公信力和权利推定力,登记机构实行高于形式审查低于实质审查的审查标准;[23]而登记对抗主义之下,物权非经登记 居民身份证、军官证、士兵证、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往大陆通行证、警官证和护照。 [33]对企业而言,均有执照注册号,对社会团体、单位而言, ...
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机关的审查确认,当事人之间的物权不会发生变动。表面上看,国家机关的审查和登记可以决定物权的变动。国家通过登记控制了物权的变动,当事人如果想实现物权的变动, 一般抵押令与一般邦法,但是,他们实行的是实质审查主义,对土地交易从形式到内容两方面加以缜密的审查,抑制了物权交易的便捷,成为物权交易进一步发展的 ...
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权力、维护自身合法权益的司法途径。其次,对于行政机关而言,一方面,行政诉讼具有监督和纠正违法行政的功能;另一方面,又具有维护行政机关依法行政的目的,保证行政机关 有益的经验对我国正在进行的行政法制建设是大有裨益的。 (一)审查标准由形式法治发展为实质法治。 法治是一个缓慢的生成的过程,在对法治的追求中 ...
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行为是否符合刑法规定的犯罪构成要件进行形式审查,然后以一 定程度的社会危害性为标准对符合犯罪构成要件行为再进行实质审查。[3]笔者难以苟 同这种倾向, 在1992之终审裁定中所维持的一审判决正是以但书为根据认定死者的儿子和主治医师 不构成(故意杀人)犯罪。[37] 其次,刑法分则中对另一类犯罪则在构成 ...
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。 1.法院缺乏法律解释权 对自由裁量行政行为进行司法审查的理论依据是越权无效原则和实质行政自由裁量权与形式行政自由裁量权权限差别理论。这都涉及到 p.575,p.576(1972). [31]在法国,行政法院特别强调行政决定不能和法律原则相冲突。例如,根据1789年的人权宣言,公民拥有平等权,它包含 ...
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一)不动产登记机关的确立 建立统一登记机关,改变目前我国关于不动产登记机关多头执政和各依其法的局面。我国《物权法》第十条明确规定:不动产登记 ,由不动产所在地的 、颁发或更换权属证书。但公告程序只适用于土地和建筑物的初始登记。权属审查是实质审查而非形式审查。在具体登记程序如登记申请人、申请登记的文件、 ...
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不动产)作为执行标的之情形,对其权属的判断性质上有形式物权与实质物权之分;在有体物以外的其他权利和利益(如股权、债权、知识产权等)作为执行标的之 外人异议的审查中,之所以要求执行机构对于执行标的实体权属进行形式审查并作出形式判断,理论上的解释是:一方面,从法技术的角度说,依据法定的权利公示方法所呈现的 ...
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或相关人认为行政机关的登记行为对其合法 权益构成不利影响时,便启动司法审查程序,通过否定登记行为合法性进而否定登记的效力。总结近年来我院审理的行政登记 ,法律出版社1998年版,第360364页。 [23] 此所谓实质审查与形式审查,是理论界和实务界在论证审查程度时的通用概念,对于各自表达的内涵已基本 ...
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房屋产权变更登记本身,也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示,而不是对房屋买卖合同的审查和批准。(3)私法行为说。认为登记本质上应为私法 对于登记的公信力将会产生极大威胁。第二,我国在登记中没有实行公证机关实质审查的前置程序,让登记机关进行形式审查,不能很好地防止登记的错误。而赞同形式审查的 ...
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房屋产权变更登记本身,也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示,而不是对房屋买卖合同的审查和批准。(3)私法行为说。认为登记本质上应为私法 对于登记的公信力将会产生极大威胁。第二,我国在登记中没有实行公证机关实质审查的前置程序,让登记机关进行形式审查,不能很好地防止登记的错误。而赞同形式审查的 ...
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