版，第156页。 [25] 杨与龄：《论越界建筑》，载郑玉波主编：《民法物权论文选辑》（上），五南图书出版公司1984年版，第205－206页。 [26] 魏 年版，第48页。 [34] 转引自 [日]藤井俊二：《土地与建筑物的法律关系两者是一个物还是两个独立的物》，申政武译，载渠涛主编：《中日民商法 ...
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人家好处才给出了所谓的合格报告，其实他们并没有仔细看报告，我们所发出的报告根本就不是所谓的合格报告，稍微仔细一点都能看出那只是一部分构件的检测结果， 标准及第七研究所为省建筑科学院下属的有限责任公司有一定的财务自主权等关键性证据，由此提出了三点辩护意见：1、刘卫负责的第七研究所是一个公司法人单位，受《 ...
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同一行为不同处罚。最后法院以规划局认定的中央大街保护建筑外文书店为参照标准，判定将汇丰公司违法建筑物遮挡保护建筑的部分拆除，判决直接变更了具体行政行为的内容 ，在现实中包括正当的政府利益与非正当的政府利益。布坎南认为政府是一个经济人 [13]，同一个人绝不会仅仅因为从经济市场转入政治市场之后，就由追求 ...
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质量监督站建设质量监督案中，原告成都二姐大酒店（建设单位）和第三人武侯建筑公司九处（施工单位）对工程质量存在异议。 [93]成都市中级法院指出，被告武侯 它维护程序正义的积极立场。 正当程序的实践还向我们展示，法院不但在实施法律，也在发展法律。虽然中国不是一个判例法国家，上级法院（甚至最高法院）的判决 ...
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设备、增加的建筑，也将自动加入到抵押标的物当中。因为它的标的物不确定，所以就叫浮动担保。国外主要是用来担保企业发行债券，也就是发行公司债，针对 法官施加的影响和压力。因此，在物权法起草过程中就有一个争论，我们的物权法应当采取什么样的指导思想？我们是继续坚持那个国家财产神圣不可侵犯呢，还是干脆把按所有制 ...
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侵权来处理的。[9]所以说古罗马法上的抛掷物责任和我们今天所讨论的高空抛物致人损害问题完全不是一个概念，以所谓抛掷物致人损害责任古已有之为理由来论证确立现代 ，但毕竟不能排除其理论上的可能性。第二，任何与未来的高空抛物受害者甚至与高层建筑内的某位业主有矛盾或私怨的人，都有可能利用这样的法律进入高层建筑 ...
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和普通法关于多元房地产法律制度的基本框架而言，确有很强的相似性和可比性。美国将此种房地产统称为Condominium，这是一个含义微妙的词语，有三种解释。 法人组织名下；共有财产由业主法人组织自行管理或通过订立委托管理合同委托管理公司或管理人进行管理，为管理共有财产编制预算，向业主收取费用，并开立银行 ...
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无效就要赶在商品房销（预）售许可证办理下来之前起诉。三、解决方案。买房是一个复杂的过程，其中的陷阱百出、漏洞百出，一不小心就会出错。发现了陷阱， 的必要性也在加强。但是，法律的滞后性、有限性决定了市场的不规范性。一方面， 我们期待国家的干预，另一方面也应该从自身做起。很多时候是因为购房者法律知识的缺失 ...
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一个市场中介组织介入，这个中介组织可能是一个律师事务所，也可能是房屋代理公司，但不管是什么中介组织，肯定都是由发展商、贷款银行单独或共同指定的， 购房人都没有机会参与，无法了解内情，只能接受结果。一般人无法事先了解商品房的建筑成本及商品房交易价格的构成，商品房交易价格中存在着较大地因“霸王情势”造成的 ...
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被告达成协议，成立赠与合同，而且根据本案的具体情况，这个赠与合同是一个附负担的赠与合同。即一般赠与合同均是单务的，被赠与人只享有权利不承担义务，而本 配套资金、联系建筑公司、作好开工前的准备工作。依照二部分的分析，被告有权拒绝履行赠与义务。而被告依据第195条的规定不履行赠与义务，实际上是属于《合同法 ...
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