房地产中介服务条例 -法学论文搜索

论未来我国民法典中应如何完善不动产登记制度

，由法院负责登记并不符合我国国情。[8]还有些人认为，不动产登记应当由社会中介组织负责，这样当登记机关性质上属于一个民间组织的时候，能够有效的防止行政现行法律、行政法规以及部委规章没有规定预告登记制度，目前我国仅有《上海市房地产登记条例》（2002年）对预告登记作为较为明确的规定，在未来的民法典中 ...

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论法律评估

不是由企业法律顾问、行政上级领导机关进行的。这里的律师，是指作为社会中介组织律师事务所成员的律师，是依据律师法的规定①参加一个律师事务所的执业律师。依照律师法土地依法允许种植的种植权，矿产开采区的复耕、林地植被的恢复等等，企业和房地产开发区的取水权，矿山的开采权，等等也是不能直接折算为金钱的。个人的 ...

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股权转让所得个人所得税管理办法（试行）

扣缴义务人征纳行为，维护纳税人合法权益，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则，制定本办法。第二条本房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产占企业总资产比例超过20%的，主管税务机关可参照纳税人提供的具有法定资质的中介机构 ...

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售后包租行为之法律性质探究

是指开发商售房给购房者，但购房者在一定期限内并不实际使用该房，而是与开发商或中介机构签订包租协议，或以包租期间的租金冲抵部分房款，或收取一定租金回报[ 建设进行了相当地投入，并且依据《城市商品房预售管理办法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律的相关规定，取得了商品房预期销售的许可，为了进一步筹措或 ...

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售后包租行为之法律性质探究

是指开发商售房给购房者，但购房者在一定期限内并不实际使用该房，而是与开发商或中介机构签订包租协议，或以包租期间的租金冲抵部分房款，或收取一定租金回报[ 建设进行了相当地投入，并且依据《城市商品房预售管理办法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律的相关规定，取得了商品房预期销售的许可，为了进一步筹措或 ...

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股权转让所得个人所得税管理办法

义务人征纳行为，维护纳税人合法权益，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则，制定本办法。第二条本、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产占企业总资产比例超过20%的，主管税务机关可参照纳税人提供的具有法定资质的中介机构 ...

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朝着现代化、市场化、国际化的方向迈进

鼓励外商投资的规定》； 1983年9月29日国务院发布的《中外合资经营企业法实施条例》； 1995年8月7日国务院批准的《中外合作经营企业法实施细则》；产业；加强水利、交通、能源等基础设施建设；推进信息、金融、房地产、商业和生活服务业、中介等服务业的对外开放。而地区梯度主要包含两个方面：第一， ...

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关于我国金融法制建设的几个问题

三）保护投资者和存款人的利益的原则投资者是金融市场的出资者，存款人则是银行业的服务对象，也是银行存款负债的债权人。根据国际货币基金组织公布的材料，我国的信托本业；采取种种手段与银行争存款，争资金；将高成本的资金大量投向房地产、证券等行业，市场风险极大。广东国投出现严重亏损的一个重要原因就是将大量 ...

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能源立法——实现能源安全的有力保障

开发、节能技术和产品的示范与推广、重点节能工程的实施、节能宣传培训、信息服务和表彰奖励；要求有关部门制定和适时调整节能政府采购清单，通过政府采购政策促进有关建筑工程节能标准的法律责任等。（2）建议加大处罚力度。建议规定，房地产开发企业在销售商品房屋建筑时未向购买人明示能源消耗指标、节能措施、保温工程 ...

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劳动争议诉讼案件疑难问题探讨

陈硕重庆市第一中级人民法院民四庭审判长，一级法官。专业方向为房地产法和劳动法。「内容提要」本文立足审判实践，以审理劳动争议案件中遇到的疑难问题为切入点一种看法认为，要派单位与受派劳动者形成劳动关系，派遣单位只是提供劳务的服务中介机构而不是与受派劳动者形成劳动关系，主要理由在于：劳动关系的形成必须 ...

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