向来广营村委会购两处破旧厂房改建营业，后开发商与来广营乡政府合作开发房地产，因达不成补偿安置协议，来广营村委会、开发商对汽修站实施长期破坏活动。汽修站起诉并胜诉，但朝阳法院一拖再拖，未予执行。来广营村委会起诉，要求判购房协议无效，两审法院皆支持。朱律师称一审法院混淆是非，歪曲事实真相，二审法院虽承认 ...
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的存在。 在本案中，法院认为，吴英均系以投资商铺、做煤和石油生意、合作开发酒店、资金周转等各种虚假的理由对外集资，同时，吴英为给社会公众造成其 未必都流向这里。如果借款人对所谓的商机深信不疑（吴英就有强烈的投机心理，如投资房地产、珠宝等），疯狂地筹集资金以捕捉这一商机，如果贷款人被借款人承诺的高利搞得 ...
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思考 5.1.Who: 本案当事人是谁？ 深圳市国土资源和房产管理局国土资源和房产管理局行政机关 爱克福得有限公司房地产开发企业行政相对人 5.2.Where: 本案发生在哪里？ 深圳市经济特区 5.3.What: 本案争议点有哪些？ 国有土地使用权 ...
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工程设计合同应当由合作设计的中国设计人或者中外设计人各方共同与发包人签订。外国设计人与中国设计人应签订明确其各方权利义务的《联合体协议》作为设计合同附件 如下： （一）一级资质： （1）注册资本不低于5000万元； （2）从事房地产开发经营5年以上； （3）近３年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上， ...
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设计合同应当由合作设计的中国设计人或者中外设计人各方共同与发包人签订。外国设计人与中国设计人应签订明确其各方权利义务的《联合体协议》作为设计合同 、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。127.1.3对发包人诚信、履约能力等的 ...
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非法干预。而《条例》显然背其道而行之，即拆迁安置协议是必须订立的。被拆迁户没有不合作即不订立协议的能力。再进一步，《通则》否认了通过胁迫手段所为的民事 目的既可能是为公共利益的需要，也可能是非公益性质的（如房地产开发）。倘若拆迁并非公益目的，便同房地产管理法第19条的制定本意全然相背。退一步，倘若是为 ...
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代表也相同，这样最具有蒙敝性。其二，发展商为两方或多方合作发展，应查清合作各方的合作关系，如无授权，出卖人只能销售自己份额内房产。其三，发展商 ，另行在补充协议里约定什么是“误差”，在什么情况下适用“误差”约定条款。 《商品房销售管理办法》第19条第二款规定：“按套计价的预售房屋，房地产开发企业应当在 ...
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.5）（二十）购房人协议退房 开发商被判还贷2001年和2002年期间，北京某银行与陈某、高某等30余名购房人及北京世豪房地产开发有限责任公司签订了个人 期限届满，原告却未拿到房产证。同年12月18日，被告致函原告称，由于其合作的银行无法贷款70%的房贷，通知原告须付10%的现金房款148万元。次日， ...
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d、对必须招标项目是否依法进行招投标并确定有效的中标人。 （二）律师在审查房地产开发企业作为发包人的主体适格性时还应当审查其是否具备相应的资质以及是否 ，工程设计合同应当由合作设计的中国设计人或者中外设计人各方共同与发包人签订。外国设计与中国设计人应签订明确其各方权利义务的《联合体协议》作为设计合同 ...
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和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”合同的计价方式属于实质性内容，因此，中标的实质性内容被改变，违反了法律 大楼，但资金困难，便以自己出土地为条件与甲房地产开发企业，共同开发建设办公大楼，在合作协议中约定大楼建成后双方按地上总面积四六分成。甲房地产 ...
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