下列条件之一的，应进行土地增值税的清算：（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例 的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。（一）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例 ...
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，为此，遇到此类案件我们主要是以调为主，到目前为止我们还没有正式委托一个房地产鉴定案件。 2、商品房销售广告和宣传资料内容的性质认定问题 《解释》第3 规定，买卖合同的标的物所有权一般自交付时起转移。而根据城市房地产管理法第六十条、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，不动产房屋的所有权从办理 ...
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实物的生活需求进行等价交换，遵循善意交易的主观原则，不得乘人之危获取暴利； 而商事房地产以生产经营为基础，买卖双方基于对持有货币和实物的资产形态及其增值过程的 房地产法的区分。 中国大陆现有的调整房地产交易关系的法律规范，无论是房地产开发还是房地产交易、抵押、租赁，虽从用途上对住宅作了特别规定，但均未 ...
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实物的生活需求进行等价交换，遵循善意交易的主观原则，不得乘人之危获取暴利； 而商事房地产以生产经营为基础，买卖双方基于对持有货币和实物的资产形态及其增值过程的 房地产法的区分。中国大陆现有的调整房地产交易关系的法律规范，无论是房地产开发还是房地产交易、抵押、租赁，虽从用途上对住宅作了特别规定，但均未从 ...
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实物的生活需求进行等价交换，遵循善意交易的主观原则，不得乘人之危获取暴利； 而商事房地产以生产经营为基础，买卖双方基于对持有货币和实物的资产形态及其增值过程的 房地产法的区分。中国大陆现有的调整房地产交易关系的法律规范，无论是房地产开发还是房地产交易、抵押、租赁，虽从用途上对住宅作了特别规定，但均未从 ...
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实物的生活需求进行等价交换，遵循善意交易的主观原则，不得乘人之危获取暴利； 而商事房地产以生产经营为基础，买卖双方基于对持有货币和实物的资产形态及其增值过程的 房地产法的区分。 中国大陆现有的调整房地产交易关系的法律规范，无论是房地产开发还是房地产交易、抵押、租赁，虽从用途上对住宅作了特别规定，但均未 ...
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情况下，开发商不得刊登房地产广告？ 答：凡下列情况之一的房地产，房地产开发企业不得刊登广告，广告发布者不得发布其广告：（一）未取得商品房预售许可证的预售商品房；（二）在未依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的房屋；（三）违章建设的房屋；（四）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 ...
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分三期建设，并分别取得一期、二期、三期的《建筑工程施工许可证》，分期取得《竣工验收报告》、《预售许可证》、分期办理了大产权。 请问：（1）《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第一条规定：土地增值税以国家有关部门 ...
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根据最高人民法院、国土资源部、建设部联合下发的《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（以下简称《通知》）和最高人民法院《 处分，人民法院可以预查封；二是被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋，此时房地产开发商已办理了大产权证，但还没有区分所有， ...
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和建房指标，建设公司承担建设资金以及前期费用共计人民币5680万元，两家公司联合开发5.4万平方米的住宅。1994年4月8日，建设公司以引资方式又与 需资金，万国公司先后投入人民币5791.75万元。后因建设公司无力继续开发，又与上海建联房地产开发有限公司（下称建联公司）签订接盘《协议书》，约定由联建 ...
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