对方当事人为被告。同时，天津市高级人民法院于２００１年１１月１日印发的《关于审理建设工程合同纠纷案件若干问题的座谈纪要》（以下简称《纪要》）第一项诉讼主体中 ，这一行为还违反了《建设部关于规范房地产企业开发建设行为的通知（２００２）》第七条，凡未组织竣工验收的房地产项目不得交付使用的规定。因此，乙公司 ...
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在市场风险范围和幅度之外酌情予以支持；具体数额可以委托鉴定机构参照施工地建设行政主管部门关于处理建材差价问题的意见予以确定。因一方当事人原因导致工期延误 如何处理？两个以上的法人、其他组织或个人合作开发房地产项目，其中合作一方以自己名义与承包人签订建设工程施工合同，承包人要求其他合作方对欠付工程款承担 ...
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环境保护责任，加强生态用地保护，冻结征用具有重要生态功能的草地、林地、湿地。建设项目确需占用生态用地的，应严格依法报批和补偿，并实行占一补一 土地管理法》谈起。 20世纪90年代初期，我国兴起了房地产热、开发区热。房地产、开发区在建设过程中，大量占用耕地，致使耕地数量急剧减少。为此，中共中央、国务院于 ...
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审议批准通过。因此，从程序法的角度来分析，凡是违反《城乡规划法》的城市开发建设项目，都不是为了公共利益的需要。道理非常简单，由于政府实施的城市开发 法律没有作出明确规定的情况下，行政机关不得征收并且拆迁居民的房屋。 《城市房地产管理法》修正案值得讨论之处就在于，赋予了政府为了公共利益的需要征收个人住宅 ...
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的过错责任大小及诚实信用原则，依据《合同法》第五十八条规定判令其承担相应的责任。 16．合作开发房地产合同中的一方当事人作为发包人与承包人签订建设 结论、财政评审意见作为结算依据的相关问题 20．政府投资和以政府投资为主的建设项目，合同明确约定以审计机关出具的审计意见作为工程价款结算依据的，财政部门 ...
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规范抑或管理性强制性规范。房地产新政中，[9]关于对房地产开发建设投资达不到25%，不得以任何方式转让土地及合同约定的开发项目的规定，虽然与《 社会公共利益，扰乱社会经济秩序。 [8]巴菲特投资有限公司诉上海自然水投资建设有限公司股权转让纠纷案，参见最高人民法院编：《最高人民法院公报》2010年第3卷 ...
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农业生产或农民宅基地和兴办乡镇企业等与集体密切相关的建设中，而不得用于能够产生巨大经济效益的房地产开发等项目中，从而使集体土地所有权的使用权能呈现出不 不仅有利于维护国家与集体之间的利益均衡，也有利于避免中小城镇的盲目扩展和各种开发过热，防止耕地大规模流失。另一方面，在社区农民集体内部也要实行土地有偿 ...
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，建设单位自然也可以要求根据情势变更原则对固定价格进行调整，但是基于建设单位（比如房地产开发企业）为暴利行业，判定达到显失公平而导致利益严重失衡的标准更为 建设工程是一个由多个工程项目组合成的整体，工程成本应在整个工程的所有工程项目中整体综合考量。如果情势的变更（如建筑材料价格的上涨）仅仅引起工程某些 ...
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。 1．申诉人是推动法院发动再审的重要力量 房地产建设合同申诉案件具体包括两类：一是房地产开发经营合同纠纷；二是建设工程合同纠纷。这些都是商业纠纷，不 房地产建设纠纷涉及的当事人多，往往不只是两方当事人，房地产或工程项目的建设需要很多人参与其中，既有开发商、发包人、承包人、分包人、工程设计人、勘察人、 ...
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的社会现代化进程的必然结果，又全面促进着社会现代化的进程。2、 加快城镇化建设是社会发展客观规律的内在要求。生产力的决定性作用是人类社会存在和发展的客观规律 专户资金实行定收定支，建设资金的使用与建设项目挂钩，实行专款专用。第三，采取综合开发配套建设激活投融资。组建城镇房地产开发公司，按统一规划、合理 ...
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