房地产抵押借款合同 -法学论文搜索

典当立法中若干争议问题探究

当事人双方在设立担保物权时约定，当债务人不履行债务时，由债权人取得担保物所有权的合同。债务人举债多处于急迫窘困境地，债权人可利用之迫使债务人以高价之物供作较小超过额。本文作者认为，我国现行法上的规定及学说主张都是在将典当交易涵盖房地产抵押典当等各种交易类型的基础上所得出的结论，如果将其局限于营业质， ...

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资产收益权交易的争议焦点问题与未来发展趋势

融通的需要；另一方面，则是为了规避相关的监管规定，如为了规避向房地产企业发放信托贷款要求房地产项目符合“432”标准的规定、《中国银监会办公厅关于信托公司，直至逾期的回购款全部支付完毕。河北省高院认为：纵观整个《合同法》有关借款合同出借人的权利，仅仅是向对方主张返还本金和支付约定的利息。如果借款人 ...

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e租宝复杂的分析

，可能它的企业生产周期还没有完成就需要还款。同时也需要有房产、地产做抵押，这样会极大的限制了中小企业的发展。而其平台融资租赁的标的物就是他已经、及德清县中建房地产开发有限公司民间借款、担保合同纠纷一案，在该案中，法院在借款人合同诈骗、非法吸收公众存款罪未审结之前对民事纠纷开庭审理，认定借款合同、担保 ...

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金融债权几经转让到韩国公司法院判令如数还

该公司用乐城镇某楼第十二、第十三、第十四间铺面和所有报建资料作抵押。合同签订后，乐昌建行依约向该公司发放贷款人民币50万元，但是双方未到房地产管理法律规定该案应适用中国内地法律。乐昌建行与乐昌某房地产公司签订的借款合同系当事人的真实意思表示，应为有效合同。案涉贷款债权经过多次转让，均系转让人与受让人 ...

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关于江都地区涉金融执行案件情况的调查与思考

法院执行程序，已成为越来越多当事人保障债权实现的首选。 4、执行案由以金融借款合同纠纷为主，信用卡纠纷成为新亮点。 2010年以来，我院以裁判文书为执行依据联动协作机制法院通过与人民银行征信系统相链接，并借助与工商登记、房地产管理、车辆管理等部门建立联动的协作机制。人民法院在受理执行案件后，迅速将 ...

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抵押土地疏于登记遭变卖起诉县政府变更登记违法

法院终审裁定无利害关系驳回起诉江苏省如东县一房地产公司为被担保人代偿750万元后，要求拍卖反担保人的抵押土地偿还，却被告知该地块已经易主，并办理了变更个月，广信公司提供担保。同年11月，天正重工向中国农业银行如东支行偿还借款750万元，余款750万元一直未能偿还。后经协调，广信公司、天正重工、天 ...

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房地产专业术语问答

房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。 16问：什么是公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...

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房地产专业术语

房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。 16问：什么是公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...

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民事“管辖陷阱”类型化分析及其破解

所能解决。最高法院在审理鸿润锦源（大连）房地产开发有限公司与彭雄浑、鸿润集团房地产投资有限公司商品房预售合同纠纷案[4]时，被告鸿润锦源（大连）房地产没有管辖权，原审法院一并受理，最高法院认为将两诉合并审理不妥，裁定借款合同与抵押合同分别由有管辖权的不同法院分别审理[17]。该案例体现的精神，可以很 ...

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表达与实践：中国现实场景下的物权行为理论

，直到房屋过户到购房人名下，并为银行设定了抵押权，该保证自动解除； 5. 借款合同生效后，银行以借款人（即购房人）的名义将约定的款项划入开发商的帐）。 17 建设部《商品房销售管理办法》（2001）第32条。根据《北京市城市房地产转让管理办法》（2003），开发商应当在交付日的7日前书面通知预购人 ...

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