并签订抵押协议，约定到期不还钱，车就归李某所有，未到车管所办理抵押登记手续。现问这个抵押协议是否有效？刘朋辉律师观点：车辆虽未到车管所办理抵押登记，但 抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木 ...
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住房制度改革的顺利实施，保障产权人的合法权益，规范房改中公有住房出售后的权属登记发证管理工作，现坐如下规定，请遵照执行。一凭证出售公有住房 按照房改政策 日期为准）三个月内凭有关文件到房屋所在地房地产权属登记机关办理权属转移登记手续，由购房人签章领证。 （二）购房人以抵押贷款方式购买的，在办理权属登记 ...
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申报的转让价格抄送同级税务、物价部门。 第十九条（过户审核和变更登记）房地产交易管理机构应当自受理转让当事人过户申请之日起15日内完成审核。对不 ，应当承担相应的民事责任。 第二十二条（房地产相关情况的告知）房地产转让人转让房地产时，应当如实向受让人告知房地产的抵押关系、租赁关系、相邻关系等相关情况。 ...
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有政策性规定 国家林业局2004年7月，出台了《森林资源资产抵押登记办法(试行)》，明确了以森林资源抵押作为债的担保。虽然这一规定还只是部门规章，但是 作用。 至于森林和林木，依据我国担保立法、森林资源资产抵押方面的立法和国家的林业政策规定，并参照房地产立法，我们认为，森林或林木资产不可与其占有范围内 ...
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试根据最高人民法院、国土资源部、建设部联合下发的《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（以下简称《通知》）和最高人民法院《 单位和个人不得擅自处分预查封的财产，有关部门也不得办理转让、抵押、转卖。一旦房地产权属登记在被执行人名下，则预查封就自动转为查封，无须另下裁定 ...
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私有房屋管理的若干规定》、《异产毗连房屋管理规定》、《城填房屋所有权登记暂行办法》等。目前正在制定中的法律有《中华人民共和国住宅法》。住宅法 《海南省房地产交易管理办法》，该《办法》将对房地产预售、现房买卖、房地产租赁、房地产抵押等做出全面规定。随着形势的进一步发展，还可以就上述每个方面的内容制定单项 ...
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第56条第2款规定：“法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。”该司法解释针对 基本上没有考虑到这些法理根据（这些法理上的缺陷，后来还出现在我国新合同法、房地产法等法律中）。在物权制定过程中，折中主义观点也曾经十分活跃，但是 ...
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个人，而后又扩大为承租人将其作为经营场所使用的， 房屋所有人需办理工商登记注册。以上规定，是迄今为止国家工商行政管理局关于房屋租赁方面房屋所有人需办理工商 管理，应当遵守本法。 本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。该法第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同， ...
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抵押的，应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记;(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记 的，应到财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。以其他财产设立抵押权的，抵押合同自签订之日起生效;但未办理登记的，不得对抗第三人。注： ...
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房地产使用人、修建人、管理人等）之间在房地产开发经营、房地产交易（包括房地产转让、房地产抵押和房地产租赁）、房地产权属、房地产管理等过程中发生的各种关系的法律 》结构严谨，体系完备，由七章七十二条组成，包括总则、房地产开发、房地产交易、房地产权属登记管理、法律责任等。该法的颁布实施，填补了我国房地产 ...
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