规定已经取消。现实生活很复杂，根据婚姻法的原则规定，离婚当事人往往不知道如何分割房地产。其实法律没有明确规定，法官的自由裁量权就会大一点，但是需要遵守公平 可能是离婚后财产纠纷、分家析产纠纷、共同共有纠纷，视具体案件确定。根据物权法的规定，房地产以登记为准，涉及家庭成员的，应该是共同共有，应该视为家庭 ...
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退休后享受何种待遇是劳动行政部门审查和确认的范围，故不应作为劳动争议案件处理；对于劳动者请求依照《山东省安全生产条例》的有关规定进行重大责任事故赔偿的 要准确判定“生活困难”的标准，有条件地支持一方请求返还彩礼的诉讼主张。 五、关于审理房地产案件的问题。 房地产案件是与当前社会 经济生活密切相关的一类 ...
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； 施工合同； 纠纷； 审理 【论文摘要】最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》已施行两年，在规范全国建筑市场行为、保障建设工程 条规定工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告，因此承包人在房地产实务中没有提交竣工验收报告的义务，只有提交工程竣工报告的义务，即先 ...
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未成年人保护、刑法以及劳动法等法制教育讲座，提高青少年法律知识。在律师执业期间，我对案件事实分析认真、对法律规定理解透彻、辩论切中要害、逻辑性强是本人的办案方式。本人擅长办理公司、企业法律事务、房地产纠纷、担任公司常年法律顾问、担任刑事辩护人等案件业务。 本人的办案宗旨：诚信为本、操守为重、以德 ...
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诉讼中分离出来，成为一个独立的诉讼，各级人民法院陆续设置了行政审判庭专门审理行政诉讼案件。由于行政诉讼法起步较晚，行政诉讼制度不发达，行政诉讼法也不受重视，因而 部门的颁证行为提起了行政诉讼，从而出现的行政诉讼与民事诉讼的交叉。目前，因房地产市场的活跃和房屋转让的频繁，此类情况在实践中也比较多。例如： ...
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诉讼中分离出来，成为一个独立的诉讼，各级人民法院陆续设置了行政审判庭专门审理行政诉讼案件。由于行政诉讼法起步较晚，行政诉讼制度不发达，行政诉讼法也不受重视，因而 部门的颁证行为提起了行政诉讼，从而出现的行政诉讼与民事诉讼的交叉。目前，因房地产市场的活跃和房屋转让的频繁，此类情况在实践中也比较多。例如： ...
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法院解除合同，实践中却存在很大分歧。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用 案件我们主要是以调为主，到目前为止我们还没有正式委托一个房地产鉴定案件。 2、商品房销售广告和宣传资料内容的性质认定问题 《解释》第3条专门就商品房 ...
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，损失是重大的。 至于如何认定给公共利益造成重大损失，法律并无明文规定，由于案件的复杂性及个案的特殊性，法律不可能对何种情况下给公共利益造成重大损失应 产生影响、给国家财产造成重大损失，该案的示范作用，可能引起大批涉及房地产登记的行政案件涉诉、金融资金无法收回，不利于社会生活秩序经济秩序的稳定、和谐。 ...
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补偿面积问题是争议最大的问题之一。一般情况下以房地产登记作为房屋面积认定的依据。人民法院在审理此类案件中，对产权证可以作为优势证据进行判断。但在拆迁 结果、当事人就初步估价结果向估价机构咨询、向原估价机构书面申请复核、向房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定等程序性的规定，克服了过去对于评估机构的这种 ...
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中介是国内房地产市场起步较晚的新兴行业，因相关法律、法规滞后，缺乏法定的信息主渠道，从业人员素质较低等因素，房地产中介公司（以下简称中介公司）之间无序竞争、违规操作的现象层出不穷，导致相关纠纷案件迅速攀升。本文试从分析该类案件审理中凸现的法律问题入手，研究处理 ...
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