的合法权益。 3、不利于交易秩序的稳定和社会信用的维护。在发达的市场经济条件下，合同从来不是孤立的，而是形成了一个交易的链条。任何一个交易环节的断裂 就取消合同，再费时费力要求双方返还？再如现实中有许多没有商品房预售许可证而进行的房地产交易，事后双方诚实履行，并且办理了产权证书，我们能因为一个无关的人 ...
//www.110.com/ziliao/article-143996.html -了解详情
的约定行使解除权而解除合同。具体到房屋买卖合同，只要符合合同约定的解除条件，开发商或者购房人可以根据合同约定通知另一方当事人解除房屋买卖合同，即退房。 的违约责任。但开发商在楼盘项目未取得商品房预售许可证前就与客户签订认购书，此时订立的认购书因违反《城市房地产管理法》强制性规定而不具有法律效力，属于 ...
//www.110.com/ziliao/article-248586.html -了解详情
被告支付了20万元意向金。2010年5月8日，被告取得美食文化广场商铺的预售许可证。但被告在销售涉案商铺时未通知原告前来认购。2010年5月12日 交易中，大多数开发商都会要求买房人预先签订一份认购书，约定双方在将来某个时间按照认购书约定的条件签订房屋买卖合同，以此提前锁定交易机会。但由于房价市场的 ...
//www.110.com/ziliao/article-368983.html -了解详情
市场价格的金额但限制套型面积和销售价格的条件出让土地使用权。第二步，开发建设单位完成项目建设后，自取得《商品房预售许可证》之日起，市国土房管局公布待售限价房 借贷或提供担保。但依政令规定者场合，不在此限。[8]《办法》规定：限价房自办理房地产权属登记之日起5年内不得出租和转让。五年后出租和转让的，应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-200954.html -了解详情
的约定行使解除权而解除合同。具体到房屋买卖合同，只要符合合同约定的解除条件，开发商或者购房人可以根据合同约定通知另一 方当事人解除房屋买卖合同，即退房 的违约责任。但开发商在楼盘项目未取得商品房预售许可证前就与客户签订认购书，此时订立的认购书因违反《城市房地产管理法》强制性规定 而不具有法律效力，属于 ...
//www.110.com/ziliao/article-186576.html -了解详情
市场价格的金额但限制套型面积和销售价格的条件出让土地使用权。第二步，开发建设单位完成项目建设后，自取得《商品房预售许可证》之日起，市国土房管局公布待售限价房 、借贷或提供担保。但依政令规定者场合，不在此限。 [8]《办法》规定：限价房自办理房地产权属登记之日起5年内不得出租和转让。五年后出租和转让的， ...
//www.110.com/ziliao/article-166610.html -了解详情
明确公摊范围、共用设施种类、标准，在办理预售许可证时要求开发商先提交其预售合同文本以便事前审查。 3、规范业主之间的相互关系 管理规约是全体物业小区住户就 或剥夺该专有所有权。当然，采用此种方法必须有严格的条件，对持续的违反行为应有明确界定，对此种权利的行使须以其他住户绝对多数方式通过。 针对业主对 ...
//www.110.com/ziliao/article-895453.html -了解详情
建筑物进行查封；法院也可到房产登记机构办理预查封手续。如对于被执行人为房地产开发企业的,对其已办理商品房预售许可证但尚未出售的房屋，人民法院可以预查封。 当被执行人 外人提起异议之诉，这是因为，虽然预告登记权人并未取得所有权，但预告登记向本登记推进的条件成就的情况下，应认为预告登记权人有排除强制执行的 ...
//www.110.com/ziliao/article-150870.html -了解详情
的的司法操作，虽然解散公司案件较为复杂，但符合法定条件，法院准许，此为惯常经验，但解散的要求实则错综复杂，有时并不仅仅考虑股东利益，而且要考虑债权人利益、 杰盛公司，违背公司当初向政府作出的承诺，亦有悖诚实守信原则；而且目前杰盛公司经营的房地产项目预售许可证均已办理完毕，现已对外销售，处于投资收益回收 ...
//www.110.com/ziliao/article-670501.html -了解详情
农村房屋交易日益频繁，出现了农村宅基地使用权流转的现象，众多小产权房脱颖而出。虽然没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，不受国家法律保护，但是由于小产权房 混乱，农宅所有人有的持建设行政管理部门或辖区政府颁发的房产证，也有的持土地行政管理部门办理的宅基地证，五花八门，极不便于管理。宅基地自由流转一旦被 ...
//www.110.com/ziliao/article-147108.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务