房子过户的问题 -法学论文搜索

离婚前如何转移房产，离婚财产转移怎么办？

对于另一方，发现对方离婚前转移财产、转移房产怎么办呢？想要解决离婚财产转移怎么办的问题，我们还是先来了解一下离婚前如何转移房产吧，见招拆招。这叫知己知彼共同财产的事实。然后，去法院提起诉讼。2、赠与的，未过户的，可以直接请求法院确认赠与行为无效。过户的，可到房地产交易中心查询证据。查询受赠人的情况 ...

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离婚前如何转移房产，离婚财产转移怎么办？

，对于另一方，发现对方离婚前转移财产、转移房产怎么办呢？想要解决离婚财产转移怎么办的问题，我们还是先来了解一下离婚前如何转移房产吧，见招拆招。这叫知己知彼共同财产的事实。然后，去法院提起诉讼。 2、赠与的，未过户的，可以直接请求法院确认赠与行为无效。过户的，可到房地产交易中心查询证据。查询受赠人的 ...

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离婚前如何转移房产，离婚财产转移怎么办？

，对于另一方，发现对方离婚前转移财产、转移房产怎么办呢？想要解决离婚财产转移怎么办的问题，我们还是先来了解一下离婚前如何转移房产吧，见招拆招。这叫知己知彼共同财产的事实。然后，去法院提起诉讼。 2、赠与的，未过户的，可以直接请求法院确认赠与行为无效。过户的，可到房地产交易中心查询证据。查询受赠人的 ...

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房屋买卖有风险依法维权最重要

二：所有人非登记人，房屋被转让难维权李某与陈某是夫妻，想要买一套房子。这时正好某房产商推出一个楼盘，如具有教师资格证，可获得九五折优惠。因为陈某的母亲上涂销某项物权时，推定该项权利消灭。可在诉讼未结束前，该房产是有争议的财产，但并未涉及无权处分的问题，因为在表面上，王某仍旧是合法的房屋所有权人， ...

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购房签约注意事项（转）

)面积变动超过约定幅度；(4)房屋装修标准、质量不合要求、保修不到位；(5)产权过户手续不全或不能按期办理；(6)公共设施不到位；(7)宣传或广告承诺综上所述，车位值不值得买断，是买断合算还是租合算，这是需要购房者根据需要认真考虑的问题。38．开发商承诺送花园、露台、家具、汽车可信吗为了促进房屋销售 ...

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关于不动产登记问题的几点思考

自治的范畴。张三从李四那里买了一套房子，四、五年了，双方都没有去办理过户登记，那是他们自己的事。但张三事实上承担了法律上的风险，因为依职权进行的更正登记，则需明确发动更正登记程序的条件、更正登记的事项范围等问题，一方面防止登记机关滥用职权干预私法生活，另一方面防止当事人怠于申请更正登记而给国家或社会 ...

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卖房方不配合过户怎么办?

如无法协调或自己也无法沟通，就只能采用第二种方式；合同履行期内，卖方明确表示房子不卖了，要求中介向客户发纸质档催告函（留存一份作为证据，邮寄单号，并告知其若不即时履行，将承担什么样的法律责任，倘若卖方仍然不配合办理过户等相关手续，那便无条件选择第四种方式解决问题了；合同履行期内卖方明确表示不履行 ...

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房子登记在子女名下有4大好处及5个法律风险

把房产登记在子女的名下有什么好处呢？ 1、把房子直接登记在未成年子女名下，即方便又省钱，还能减少税费相比赠予、继承等能省下数万元过户税费，还子女成年后，在购房时多交房产税。那么问题来了房产登记在子女名下到底该如何规避风险呢？法律提示：避免风险的3种模式 1、可以作公证约定子女未成年时和 ...

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买卖二手房的套路

将房屋同时卖给两个买主，购房者在不知情的情况下，付了钱却无法办理房产的过户和不动产证办理。为了应对这一问题，购房者一定要时刻保持警惕，在交钱签合同。五、房子抵押陷阱房屋到底处于什么状态，购房者是不知情的。而且，现在的房屋交易非常频繁，房东买完房子没多长时间就开始转手交易也是常有的事。另外，很多房子 ...

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一房二卖纠纷中的两个法律问题

在该种情形下，没有强制实际履行问题。此时，合同上的债务转化为损害赔偿的债务。 2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人制造文字陷阱，先把门面房卖给郑先生，随后又卖给另一家业主，但既不给郑先生房子也不退款。昨天记者获悉，东城法院一审认定开发商违法，判决按照1+1的原则，根据郑 ...

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