例，买卖双方签订的房屋买卖合同，只能在双方之间发生债权、债务关系，房屋的所有权并不因为合同的缔结而当然发生转移。真正的物权变动，需要合同履行才能实现，即只有 应该是有效的。预告登记只是使登记的债权获得优先的地位，但并不具有排除后序买卖关系中债权的有效性；其他债权尽管不能有效推定为物权，但仍然受债权法的 ...
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房屋因为长期泡在洪水之中，又被泥石流冲刷而倒塌。 那么，该案例中发生了怎样的法律效果呢？第一，因为房屋买卖合同的存在，张某对于李某负担有交付房屋办理过户 李某对于张某所负担的300万元的价款支付义务是种类之债，不发生履行不能，因此买卖合同中的风险负担特指是价金风险。 根据风险负担的规则，这里一般有两种 ...
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：洪秀凤与昆明安钡佳房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案迎来判决。名为房屋买卖实为借贷应按民间借贷处理还是买卖合同处理？法邦网为您解析。名为 借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院 ...
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纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》一房数卖中的数个买受人均要求继续履行房屋买卖合同的，应当依据《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第（二）方面、《 信息的真实、合法、有效。本案所涉长沙市开福区芙蓉中路一段198号名富公寓1729号房屋的网签登记信息已经由人民法院发生法律效力的判决确认系由第三人虚构所得， ...
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（以下币种同），原告当场支付了10万元的定金，并约定一个星期后签订房屋买卖合同。原告随即向亲戚朋友筹借170万元，准备支付第一、二期房款。双方通过中介约定 但未果。原告认为，被告已经收取了原告支付的定金10万元，就应当履行义务，与原告签订正式的房屋买卖合同，具体问题可以协商解决，但被告反悔不想出售房屋 ...
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纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》一房数卖中的数个买受人均要求继续履行房屋买卖合同的，应当依据《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第（二）方面、《 信息的真实、合法、有效。本案所涉长沙市开福区芙蓉中路一段198号名富公寓1729号房屋的网签登记信息已经由人民法院发生法律效力的判决确认系由第三人虚构所得， ...
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纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》一房数卖中的数个买受人均要求继续履行房屋买卖合同的，应当依据《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第（二）方面、《 信息的真实、合法、有效。本案所涉长沙市开福区芙蓉中路一段198号名富公寓1729号房屋的网签登记信息已经由人民法院发生法律效力的判决确认系由第三人虚构所得， ...
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纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》一房数卖中的数个买受人均要求继续履行房屋买卖合同的，应当依据《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第（二）方面、《 信息的真实、合法、有效。本案所涉长沙市开福区芙蓉中路一段198号名富公寓1729号房屋的网签登记信息已经由人民法院发生法律效力的判决确认系由第三人虚构所得， ...
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近来，深圳地区房价突然暴涨百分之五十，绝大多数卖家反悔不愿意再按合同出售房屋，房屋买卖合同纠纷暴增。众多买家维权未果的情况下甚至集体在法院等国家机关拉横幅 ： 1，周某某诉杨某二手房买卖合同，宝安区法院判决杨某继续履行合同。(胜诉) 2，张某诉陈某某夫妇二手房买卖合同，罗湖区法院一审判决陈某夫妇按照 ...
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近来，深圳地区房价突然暴涨百分之五十，绝大多数卖家反悔不愿意再按合同出售房屋，房屋买卖合同纠纷暴增。众多买家维权未果的情况下甚至集体在法院等国家机关拉横幅 元。（胜诉）4，申某夫妇诉深圳市天**地产有限公司商品房买卖合同，宝安区法院一审判决被告继续履行合同，后二审予以维持原判。（胜诉）5，王某诉徐某 ...
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