，交易价格一般与正常市场价格相差不大，如属权钱交易，表面上看合同条款合法有效，甚至价格也合理，但实际支付价格明显低于或高于市场价格，存在着较大 ，确定数额，并综合无产权证等情节，决定量刑处罚。 三、关于收受房屋犯罪数额的认定 认定以房屋交易形式收受贿赂的定罪数额应综合市场价格、实际支付价格、优惠价格等 ...
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实际是申请人的代理人，其实施的行为性质为代理行为，若RCI不能进行交易安排或履行合同义务，应视为RCI的违约行为而非被申请人的违约行为。关于此点， 本身就是经济上非理性、法律上不公平的制度，开发商刚拿到规划许可证就可以通过销售房屋来融资，这在国外是不可想象的事情。由于预售制度的存在，不仅使得开发商能够 ...
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的质量、环境和日后的物业管理等问题不可能考虑得十分周全，格式化的房屋交易合同也无助于解决这些问题。然而，购房时没有考虑周全的问题对于消费者来说不 、合法性进行审查，只要房产权属清楚、当事人具有民事行为能力和处理房产的资格、合同主要条款齐全及当事人签名属实即可办理公证。这样的公证对制止侵权行为和部分欺诈 ...
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而产生的，当一个经营者要与无数个对象交易时，为了降低成本，提高效率，经营者均将事先拟定的交易合同反复使用。格式合同本身并无好坏，只是在于人们怎么去利用 一个出让地块只与一个银行联系为购买方提供借款，该银行就自然垄断了该地块上房屋的“抵押借款服务金融产品”的销售，这家银行就成了唯一的销售者，若购买方需要 ...
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违约，而守约方却不能要求过错方承担违约责任。这显然有失公正。房屋抵押合同的订立旨在当事人之间创设有关设定抵押权的权利义务关系，是物权变动的原因行为 设定数个抵押权，既充分利用了抵押物的交换价值和使用价值，又促进资金融通和市场交易，也使抵押物的经济效用得以充分发挥。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国 ...
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的质量、环境和日后的物业管理等问题不可能考虑得十分周全，格式化的房屋交易合同也无助于解决这些问题。然而，购房时没有考虑周全的问题对于消费者来说不 、合法性进行审查，只要房产权属清楚、当事人具有民事行为能力和处理房产的资格、合同主要条款齐全及当事人签名属实即可办理公证。这样的公证对制止侵权行为和部分欺诈 ...
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认为房屋买卖合同是各方真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同，故不同意周女士的诉讼请求。 在案件审理过程中，张先生表示其没有将出售房屋的事情告知周女士。其有求于杨先生的叔叔，故在明知房屋交易价格较低的情况下，将房屋出售给杨先生。同时，法院依周女士申请，委托房地产评估公司对 ...
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一种债权，也可以称之为物权期待权。但因不动产在居民财产中所占比例较大，不动产交易中，为保护买受人的利益不受侵害，法律赋予了不动产买受人优先权，在具备 买卖合同；二是所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；三是已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。该条确立了消费者购房人的优先购买权。 ...
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出借人为防止借款无法按期收回而要求借款人提供不动产作为债权担保的，双方应签订抵押合同并办理抵押物登记。出借人回避抵押担保制度，选择指定第三人与借款人签订委托合同 合同，全权委托王xx负责办理控江路房屋的抵押登记手续、签订买卖合同、领取转让价款、办理产权交易过户登记手续等事宜。该委托书经公证机关公证。后 ...
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同效力的规定，产权人对其在出租期间的房屋可以进行正常产权交易，房屋所有权变更后，出卖人（原产权人）与 、承租人的收入情况变化而变化；二是承租人租金支付及因此产生的违约责任是租赁合同主要条款，承租人无法正常履约时，出租人可依约行使法定救济权利，比如要求其支付 ...
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