房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。“房屋出租人的优先购买权是依法产生的，而不是根据当事人之间的合同产生的。房屋承租人 230条所规定的合理期限相同。在前述案例中，王文、王武共有房屋4间，为共有财产的共有人。这时，王武转让其所享有的份额，依据《民法通则》第 ...
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上的保障。中华人民共和国宪法第13条规定：“国家保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护人民的私有财产的继承权。”物权法草案第 由多数共有人依第①项规定同意管理时，有故意或重大过失致使损害于不同意之共有人者，同意之共有人应负连带赔偿责任。f.共有物之简易修缮及其他保存 ...
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的被告及其三名工人判决，认为三名工人于屋顶进行装修工程之际，因不经意抽烟烧毁房屋，虽然有共同目的或共同行为关系，但是该施工工人吸烟行为仅是时间场所的偶然 犯实行行为的共同意思，认为这种意思疏通内容是部分实行全体负责的根据。此外，也有人认为应该要有共同义务的共同违反，亦即除自己的注意义务外，于同时做事时 ...
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）；是否征税由税务部门决定。 房产证与房产登记簿，房产证与证券的关联与区别 由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到 的效力；或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。 从以上可知，房产证是一人一证的，不过可以添加房产的共有人，从而确定每个 ...
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发生争议的，利害关系人可以请求确认权利，此时就不能简单按照房屋产权证书上登记的产权人认定物权所有人，而应根据当事人的举证，法院查明的事实确定物权所有人。 投资发展有限公司作为卖方在《收款确认》函中确认是与陈某建立房屋买卖关系，先后三笔共收到了陈某支付的7390000元购房款。其中有关付款时间和付款方式 ...
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常见表述是转让人在出卖或转让特定标的时，某某在同等条件下享有优先购买的权利，房屋承租人的先买权规范（《合同法》第230 条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同 份共有等法定的基础关系客观存在并有法律效力，身处这些关系中的承租人、按份共有人等，就有了取得并行使先买权的基本资格。 上述规范为先买权提供 ...
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权为出发点来展开讨论。 请看下面一个案例： 原告邱XX租用被告XX县饮食服务公司房屋，约定租期自2000年12月15日起至2004年5月3l止。2001年3 处理 1、对优先购买权放弃的判定 有一种观点认为，出卖人提前通知承租人或共有人，并提出出卖条件，如果承租人、共有人不同意按此条件购买，即表明放弃 ...
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的被告及其三名工人判决，认为三名工人于屋顶进行装修工程之际，因不经意抽烟烧毁房屋，虽然有共同目的或共同行为关系，但是该施工工人吸烟行为仅是时间场所的偶然 犯实行行为的共同意思，认为这种意思疏通内容是部分实行全体负责的根据。此外，也有人认为应该要有共同义务的共同违反，亦即除自己的注意义务外，于同时做事时 ...
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的被告及其三名工人判决，认为三名工人于屋顶进行装修工程之际，因不经意抽烟烧毁房屋，虽然有共同目的或共同行为关系，但是该施工工人吸烟行为仅是时间场所的偶然 犯实行行为的共同意思，认为这种意思疏通内容是部分实行全体负责的根据。此外，也有人认为应该要有共同义务的共同违反，亦即除自己的注意义务外，于同时做事时 ...
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该商品房买卖合同系双方结婚之前签订，合同明确载明买受人为李某某，没有共有人，房产证载明的所有权人也为李某某，且婚姻法及相关解释也明确规定 房产商签订购房合同,缴纳首付款,并以个人的名义向银行贷款,办理了按揭手续,并将房屋产权证书抵押给银行,那么,购房人与房产商间的买卖合同完成,按揭房属购房人个人所有。 ...
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