应向原告承担不当得利返还责任。由此可见，本案当事人间存在三种不同的法律关系：一是原告与被告间的合同法律关系。二是原告与第一第三人间的侵权赔偿法律关系。 ，当晚“德达”安排人员找到正在济南路口黄河公路大桥值勤人员吕某某、高某某，谎称：“委托延吉丝绸厂运彩电汽车由于路不熟，过大桥时通知我公司接车。”并答应 ...
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，房屋主体结构质量经检验确属不合格；（二）因房屋质量问题严重影响正常居住使用；（三）商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的 的内容不足而拒绝补足，或者拒不退还相应费用的；（八）销售商品或者提供服务时违反国家法律、法规规定滥收费用而拒绝退款的；（九）经营者向消费者提供的服务 ...
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认购协议的情况占大多数。结合我国房地产市场、尤其是我省商品房市场近些年的供不应求、期房销售火热的情况，这一问题在实践操作中实属普遍。根据《最高人民法院关于审理商品房 利益的；违反法律、行政法规的强制性规定的。而张某和李某并无实际买卖房屋的真实意思，而是为了套取银行贷款而签订的房屋买卖合同，显然是属于《 ...
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机构、投资方、债权、债务、投资、资产等情况的调查。2、律师见证 接受当事人委托或经各方当事人同意，以律师事务所及经办律师的名义，对当事人的申请事项的真实性 对方，并拟制出谈判方案。同时，还应为委托人讲解现有相关法律、法规规定； 缔约阶段。此阶段，合同双方会就相关事项进行谈判协商，律师参与谈判，亦可向 ...
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不一；依第65条，则无从明确区分行纪与代理、委托之不同。另外，我国《合同法》第405条规定委托合同原则上具有有偿性，这是商事规则误植于 。 [15] V.Alfred Jaufert, p.278.转引自张民安：《商法总则制度研究》，法律出版社2007年版，第308页；[法]伊夫居荣：《法国商法》（第 ...
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站点销售彩票的经营行为，都不是独立的，没有独立性，所以承包经营彩票销售站点不属于受委托经营国有财产的情形。刘必仲的行为，其实质上就相当于 的附属特征。一方面，尽管经营买卖“外挂”在客观上存在一个市场，但是并没有相关法律、法规对经营买卖“外挂”作出限制性规定。另一方面，“外挂”的内容和功能，与宣扬色情、 ...
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私营企业：⑴农业村民；⑵城镇待业人员；⑶个体工商户经营者 ；⑷辞职、退职人员；⑸国家法律、法规和政策允许的其他人员。2、与生产经营和服务规模相适应的资金和 营业执照⒈本人身份证及复印件（外来人员另需要暂住证及复印件）。2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。3、本人一寸免冠彩色照片两张。4、如果 ...
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在房价普遍高涨的时期，该条反倒被开发商所频频利用，因为其未取得商品房预售许可证而销售房屋导致合同无效时，即使开发商为此承担了一些赔偿责任，但基于合同 司法解释座谈会，与会者包括保监会法规部负责人，以及原人保公司、中国人寿、友邦保险和东京海上保险等中、外资保险公司法律事务部门的负责人。座谈会讨论了最高 ...
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约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。因此，商铺、住宅等商品房屋产权没有期限。但土地有出让年限：住宅用地70年 与国内大多数产权商铺不同，在西方一些国家，产权商铺由开发商销售给中小投资者。但投资者不参与经营，而是共同委托给有信誉、有经营能力的运营商来运营。投资者购买 ...
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的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的 许可证书复印件或许可证明; 分公司的经营范围不得超出公司的经营范围。 8、法律、行政法规和国务院决定规定设立分公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可 ...
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