形式，例如用有关机关的证明或文件来作为物权证书显然是不能得到物权法的承认和保护的。四是物权的确认主体法定化。尤其在不动产确权中，必须由法定的有权 反对的真正原因主要是由于国务院的行政立法在设定拆迁制度时对公共利益已经放弃了判断职责，直接用强制许可制度、强制签约制度、强制裁决制度和强制执行制度来剥夺物权 ...
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形式，例如用有关机关的证明或文件来作为物权证书显然是不能得到物权法的承认和保护的。四是物权的确认主体法定化。尤其在不动产确权中，必须由法定的有权 反对的真正原因主要是由于国务院的行政立法在设定拆迁制度时对公共利益已经放弃了判断职责，直接用强制许可制度、强制签约制度、强制裁决制度和强制执行制度来剥夺物权 ...
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建设项目招标范围和规模标准规定》、《建筑工程设计招标投标管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《工程建设项目勘察设计招标投标 在我国境内提供编制建设工程初步设计（基础设计）、施工图设计（详细设计）文件等建设工程国。但发包人还必须选择至少一家持有建设行政主管部门颁发的建设工程 ...
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又是审批者，还是实施者，最后还是纠纷的裁决者。这种裁决的公正性受到质疑。况且审批机关是省级人民政府和国务院。由省级人民政府和国务院裁决征地补偿纠纷显然也不切合实际 强行实施征地。同时还规定：征地涉及农民住房的，必须先安置后拆迁。随着社会的进步和发展，《实施条例》规定的征地补偿、安置争议不影响征收方案的 ...
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习俗不扶养父母），但为法律所禁止。这种案件的判决结果，总是引起当地民众的不满。再如，当前信访量最集中的土地征用与房屋拆迁问题，根子也是立法上的问题。但 ，很大程度上是因为司法经费、法官工资依附于同级政府拨付。司法机关要独立于行政机关，必须在经济上独立。具体办法可以分成两步，第一步，基层法院与中院的经费 ...
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导致很多地方政府常常按照法定最低标准给予补偿甚至连法定的最低标准也达不到，在自由裁决的权限内，出现显失公平的不合理现象更是常见。实践中政府往往以 版，第365、405页。 [11]胡锦光、杨建顺、李元起著：《行政法学专题研究》中国人民大学出版社1998年版，第380页。 [12]崔伟龙. 征地补偿费 ...
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用地的规划许可、拆迁许可证的发放，到房屋拆迁裁决，再到强制拆迁的许可和执行，尤其是涉及重大公共利益的行政许可前的听证把关等提供精到的法律服务。 的法律问题尤其特殊，对融资的可行性、返还资金的保障性、是否通过证券公司认可得以实现等一系列文件资料的合法性和可操作性，必须要求专业律师的参与与审核，我所正是 ...
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南京市美亭化工厂厂长杨春庭状告南京市江宁区政府不按《南京市城市房屋拆迁管理办法》和国务院制定的《城市房屋拆迁管理条例》的规定及时修改江宁区政府1996年制定的《 不能作出裁决，因为该案是以立法而进行的政治权力分配，不属于司法裁量的范围。也就是说该案属于政治问题，不具备可诉性，因此法院不能为本案提供适当 ...
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企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。建议买卖双方按该条款约定。十六条保修责任 执行机构，当事人不自动履行裁决的，由法院强制执行。「常见问题」当事人选择仲裁时，经常出现不规范的约定。「对策」选择仲裁处理，必须明确、规范写明所选 ...
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以下简称《物权法》）、行政法规（如国务院《城市房屋拆迁管理条例》，以下简称《拆迁条例》）、部门规章以及地方性法规、规章对征地权的规定和规范。 相比之下， 和私有财产必须出于公共利益。但是，我国目前的法律法规既缺乏对公共利益的明确界定，又缺乏如何决定公共利益的规范程序。现行的规范拆迁行为的主要法律文件《 ...
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