城市房地产管理法〉的决定》，授权国务院就征收国有土地上单位、个人的房屋与拆迁补偿制定具体办法（行政法规）。这样，通过授权的形式，将本属于全国人大及其 开发利益返还社会的机制和制度。 四、权力配置科学性的问题 正确地把握政府在拆迁中的角色定位，才能尽可能地做到既不影响城镇化、工业化乃至现代化进程的推进， ...
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、城乡规划法及国务院颁布的村庄和集镇规划建设管理条例、建设部颁布的建制镇规划建设管理办法等法律、法规、规章。其中城乡规划法第三十七条第一款规定：在城市、 民事诉讼的被告人、先予执行的被执行人只能是被拆迁人或者房屋承租人，若违法建筑的当事人虽然与拆迁人订立了拆迁补偿安置协议，但其在搬迁期限内拒绝搬迁的， ...
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首先是老百姓不懂救济途径。虽然《土地管理法实施条例》和《关于征用土地公告办法》对征地补偿裁决制度进行了规定，但是，裁决如何申请、裁决的时间、裁决的部门、 维持原有生活水准，尤其是户口已转城的农民，他们既不能按城市房屋拆迁标准获得补偿，又无法再次获批宅基地使用权，真是苦不堪言，所以这种一脚踢开式的强制 ...
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的单位。 129问：被拆迁人 答：是指被拆迁房屋的所有人。 130问：房屋拆迁补偿 答：是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市 问：商品房维修基金 答：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，新建商品住宅(包括经济适用住房)出售后建立的共用 ...
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的单位。 129问：被拆迁人 答：是指被拆迁房屋的所有人。 130问：房屋拆迁补偿 答：是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市 问：商品房维修基金 答：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，新建商品住宅(包括经济适用住房)出售后建立的共用 ...
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和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。结合这两条分析，申请拆迁人实际上只要符合以上条件，并办理相关土地使用批准手续即可 家圩全体居民已经联名请求全国人大常委会对《南京市城市房屋拆迁管理办法》进行违宪审查的事例，其中与国务院《拆迁条例》关系密切。这些问题，限于篇幅不再赘述， ...
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其做出修改。2007年12月,国务院常务会议审议的《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例(草案)》中,“拆迁”依然在列。而在2010年1月、12月的两次 评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。 三是规定房地产价格评估机构应当独立、客观、 ...
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利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 2007年8月，国务院提请全国人大常委会修改城市房地产管理法，授权国务院 上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。 ...
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月28日，王兴存及家庭成员王友伟签订了按人口安置货币补偿协议和房屋拆迁货币补偿协议，补偿资金已发放到位。协议的签订说明作为户主的王兴存对应安置 附带审查规范性文件典型案例之五认为，《温岭市个人建房用地管理办法》《温岭市工业城二期用地范围房屋迁建补偿安置办法》将应迁出未迁出的人口及已经出嫁的妇女及其子女 ...
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。未经合法批准的宅基地，不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿；但是，1982年以前经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，可以按照区、县 拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区 ...
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