是第四个要件。根据最高人民法院《关于受理审查民事申请再审案件的若干意见》第3条的规定, 当事人申请再审除了需要向法院提交再审申请书外, 还需要提交相关 理由中, 往往会把当事人未能尽到证明责任作为理由。如在阜新天德房屋开发有限公司 (以下简称阜新天德公司) 因建设工程合同纠纷申请再审一案中, 阜新天德 ...
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的判决、裁定、调解书。关于第三人撤销之诉程序要件的证明, 本文第三部分已作过详细分析, 此处不再赘述。 (5) 无独立请求权第三人参加之诉。我国 尤其是第四个要件。根据最高人民法院《关于受理审查民事申请再审案件的若干意见》第3条的规定, 当事人申请再审除了需要向法院提交再审申请书外, 还需要提交相关 ...
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普遍存在业主大会成立难问题，例如北京市业主大会成立率只有20%左右，物业费纠纷案件主要集中在物业服务企业和业主之间，所以法释[2009]8号主要解决委托管理 平衡[5]。 以下抗辩事由不能成立： 1.以开发商遗留问题为由抗辩。开发商建设的房屋出现质量问题或者其承诺不到位时，业主不能依此为由对物业服务 ...
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。因为在行政诉讼中，法院的调查取证权受到非常严格的限制，期望通过法院的调查取证进而认定行政行为无效是不可能的。另一方面，由于无效行政行为系具有重大和明显违法 。在抵制必须答复制度中，对行政行为是否有效的判断是由行政主体自己作出，行政主体显然成了自己案件的法官。因此当行政主体的答复不能令人满意时，相对人 ...
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的公布污染企业整改名单制度。 二、违法事实公布作为行政强制执行手段的正当性分析 除了价格监管、环境监管及计划生育管理领域以外，违法事实公布还在我国税收征管、 本质属性。究其原因，一方面，价格主管部门可以以其他方式向社会披露价格违法案件的处罚结果；另一方面，公告价格违法行为还以经营者拒不改正为前提，如果 ...
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层面：三种主要司法建议类型个案分析 1．撤诉案件的中司法建议。学者们认为，由于行政诉讼解决的中心问题是行政行为的合法性问题，由于行政机关不能处分国家的职权 错误，为了不使判决伤害现任和前任，建议登记机关在规定时间内撤销了房屋产权证。[13]尽管此文的作者也赞同对不合法的行政行为通过判决纠正，而不合理的 ...
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偷拍偷录、蹲点，这些是私人侦探常用的调查手段。而未经法律许可去采用这些手段，必然会侵犯他人的隐私权。在一起案件中，据犯罪嫌疑人供述，他手下 》，江西法院网2008年7月23日。 [28]魏新宇：《判决书转让现象之法律分析》，载《吉林广播电视大学学报》2007年第2期。 [29]有人直言不讳地指出，许多 ...
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占有人是正当的权利人，那么与该占有人从事交易的第三人就必须对占有人的权利进行详细的调查才能被认为是善意的，进而适用善意取得制度，这样一来就极大地限制了善意取得 人民法院所作《关于周维华诉周维鸿房屋申诉一案的复函》(民他字第51号)明确采用了权利推定规则。关于此复函的分析，参见常鹏翱：《物权法的展开与 ...
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因为有关条文均使用了必须或应当词语，但是并没有明确规定不经登记不生变动效力。 1990年建设部发布的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》明确规定了不经登记的后果 引起的物权变动即不生效力。尽管该办法只是一个部门行政规章，是一个暂行办法，但在缺少更高层次的法律依据的情形下，该暂行办法即成为解释生效要件的唯一 ...
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9条规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人 《法学研究》2004年第3期。 [12] 参见孙宪忠：《房屋买卖交付而未登记的法律效果分析》 2005年7月25日浏览。 [13] 参见《中华人民共和国物权法 ...
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