房产证，婚后夫妻双方共同偿还贷款，在还贷过程中夫妻因感情破裂，导致离婚并进而引发房产增值部分如何分割的纠纷。此类案件的核心问题是，房屋是否为夫妻共同财产 主要是基于对婚姻关系下夫妻共同财产特殊性的理解。 首先，双方共同偿还的那部分贷款，如果发生在没有特殊身份关系的当事人之间，可以认为它是一种借贷关系或 ...
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双方于2014年9月19日在婚姻登记处办理了离婚登记，并签订了离婚协议书，协议约定：房屋归徐某所有，该房屋贷款由徐某偿还。随后，徐某偿还房贷 ，根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)规定，法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。本案中原告未能 ...
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有哪些呢？ 1、 在办理房产证时，以“贷款不便”“未领到结婚证不能共有房屋”等为借口，将房产证办理在自己一人名下，等到离婚时予以否认； 2、 对于产权登记在 发现对方有隐匿财产的行为，如何收集对方隐匿财产的证据才是关键。因此，在离婚分割财产时，可以事先咨询一下律师，在律师的帮助下，避免给对方隐藏财产的 ...
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有哪些呢？ 1、 在办理房产证时，以“贷款不便”“未领到结婚证不能共有房屋”等为借口，将房产证办理在自己一人名下，等到离婚时予以否认； 2、 对于产权登记在 发现对方有隐匿财产的行为，如何收集对方隐匿财产的证据才是关键。因此，在离婚分割财产时，可以事先咨询一下律师，在律师的帮助下，避免给对方隐藏财产的 ...
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有哪些呢？1、 在办理房产证时，以贷款不便未领到结婚证不能共有房屋等为借口，将房产证办理在自己一人名下，等到离婚时予以否认；2、 对于产权登记在一 如何发现对方有隐匿财产的行为，如何收集对方隐匿财产的证据才是关键。因此，在离婚分割财产时，可以事先咨询一下律师，在律师的帮助下，避免给对方隐藏财产的机会 ...
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行为有哪些呢？1、在办理房产证时，以贷款不便未领到结婚证不能共有房屋等为借口，将房产证办理在自己一人名下，等到离婚时予以否认；2、对于产权登记在一人 如何发现对方有隐匿财产的行为，如何收集对方隐匿财产的证据才是关键。因此，在离婚分割财产时，可以事先咨询一下律师，在律师的帮助下，避免给对方隐藏财产的机会 ...
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还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方 在出资方子女名下（或双方子女名下）房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时可以出资父母的子女一方适当多 ...
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算呢？《婚姻法解释三》首次明确规定一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在 ...
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算呢？《婚姻法解释三》首次明确规定一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在 ...
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签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定 支付的款项及其相对应财产增值部分一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息） ...
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