根据书面赠与合同已将产权证交与受赠人，受赠人根据赠与合同占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。由该规定不难推知，公民 规定，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务，我认为，我国合同法采纳了抗辩权主义。[16] 因此，在此种情形，赠与人不得 ...
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最常见的是发生财产所有权的移转，这使其无偿服务合同和无偿借贷合同区别开来，赠与的财产不限于财产所有权，也包括其他权利。 （1）所有权以外的物权的让与，如 行使任意撤回权，但需注意的是，根据《民法通则》司法解释，赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权交给受赠人，受赠人根据赠与合同已占有 ...
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归夫妻一方所有，这使得有必要区分财产是婚前个人财产还是婚后共同财产，但房屋的 不动产特性，使得判断其是否属于婚前财产存在复杂性。2007年10月1日施行 在双方名下或出资人子女的配偶名下的，则视为对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共有，父母无权对房屋主张所有权。若产权 证登记在出资人子女一方名下的，产权证在 ...
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最常见的是发生财产所有权的移转，这使其无偿服务合同和无偿借贷合同区别开来，赠与的财产不限于财产所有权，也包括其他权利。 （1）所有权以外的物权的让与，如 行使任意撤回权，但需注意的是，根据《民法通则》司法解释，赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权交给受赠人，受赠人根据赠与合同已占有 ...
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最常见的是发生财产所有权的移转，这使其无偿服务合同和无偿借贷合同区别开来，赠与的财产不限于财产所有权，也包括其他权利。 （1）所有权以外的物权的让与，如 行使任意撤回权，但需注意的是，根据《民法通则》司法解释，赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权交给受赠人，受赠人根据赠与合同已占有 ...
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根据书面赠与合同已将产权证交与受赠人，受赠人根据赠与合同占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。由该规定不难推知， 无探讨物权行为形式的必要。因此立法关于法律行为形式的规定，只可能是关于买卖、赠与等债权合同形式的规定。我国城市房地产管理法第40条规定，“房地产转让应当签订书面转让 ...
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相比,房产继承的业务相对复杂，还存在一些问题。 ①办理房产继承没有时间限制，从房屋所有权人死亡之日起，何时申办都可以。 ②时间越久，办事的时候手续可能 赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋公证费契税即可。 五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策， ...
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书有效。被告不同意撤销，要求法院分割该套房产。法院最后判决：原告与被告婚内所签赠与协议书，将涉案房屋约定为夫妻共有的行为实质上属于婚内赠与性质 而没有必要。解释三意在夫妻约定将一方房产婚后归夫妻双方共有或对方所有，符合赠与合同的特点，因此，适用《合同法》的规定[1].最高院的这种解释结果有将夫妻间赠与 ...
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，还是可以反悔不赠送的。不过我们这里要说的并不是这种权利转移之前的撤销，而是赠与物已经给付后该怎么办？即房产已经过户了怎么办呢？根据《合同法》第58条的 沈阳市沈北新区人民法院提起诉讼，要求确认丈夫岳某与“小三”李某之间的房屋赠与合同无效，并返还房屋。那么丈夫给小三的房产能要回来吗？根据我国《婚姻法》 ...
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打水一场空。法庭上，儿媳一脸委屈地说：协议签订后，我已实际取得了受赠房屋，赠与协议有效。我将部分房屋出租的租金给原告作为生活费，尽心尽力地照顾原告，没有不履行义务。法官查明，关于上述赠与协议的签订背景，双方均认可由于当时赵老太之子被刑事拘留，担心上述房屋被处分或查封，遂签订了 ...
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