按约公证委托，后买卖双方达成补充协议买方先支付房款50万，签订协议日一个月内支付剩余房款，如未能按约支付视为买方无法履行合同。后买方未按约 苑B栋房屋，转让成交价3550000元，购房定金50000元；被告于合同签订之日支付20000元、于合同签订后2日内补交定金30000元，双方同意委托第三方对购房 ...
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银行变更贷款人的方式一并解决后续还款问题。 如果产权上约定好了份额，那么小红需要支付小明相应的首付费用，如果没有约定份额，就按共同共有一人一半。 情况七 证实其主张，且何某本身家庭经济情况并不富裕，购房时还要向银行贷款 21 万元支付房款，何某将当时价值 30 万余元房产一半，无偿赠与顾某有悖常理，亦 ...
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，给对方补偿款即可 6 婚后购房 一方父母出资的，房子在自己子女名下 如果是全部房款或者是全部首付款，视为对自己子女的赠与，适用解释三。共同还贷的部分，核算 如果支付的是全部首付款，先按份处理后再按共同共有处理；如果支付的是全部房款，按个人财产处理。 14 如果房子在双方或对方名下，那个人财产出资行为 ...
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单独偿还剩余的本金及利息。 2、灰姑娘嫁土豪型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割? 按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（ 法条】《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的 ...
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的，给对方补偿款即可6婚后购房一方父母出资的，房子在自己子女名下如果是全部房款或者是全部首付款，视为对自己子女的赠与，适用解释三。共同还贷的部分，核算后 ，如果支付的是全部首付款，先按份处理后再按共同共有处理；如果支付的是全部房款，按个人财产处理。14如果房子在双方或对方名下，那个人财产出资行为视为对 ...
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，以及返还其他购房费用16449元。房产公司提起反诉并要求彭女士按照约定支付剩余房款35.5万元并承担违约责任。【裁判结果】重庆市荣昌区人民法院审理认为 所获贷款数额明显低于合同约定的贷款比例，而购房人又无法通过其他途径筹集资金支付购房款的，则购房人以贷款方式购买房屋的合同目的将无法达到，必将导致房屋 ...
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的取证或执行。为了刺激律师工作积极性，在双方协商一致的情况下，先由当事人支付一定数额的启动资金?一般5000元左右?，而后律师再调取相关证据，查找对方财产，做 是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。（五）夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证 ...
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李先生仅支付了购房款40万元，李先生经催要至今尚未依约向商开公司支付购房剩余房款85万元，其逾期支付购房款的行为已经构成根本违约，根据合同的约定，如李先生在房开公司通知银行不同意贷款之日起三十天内仍未能缴付剩余房款的，房开公司有权以书面通知李先生解除合同。一审法院经开庭审理作出了支持李先生 ...
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的约定，例如对卖方如果不配合办理产证时，可约定较高的违约金；预留一部分尾款到产证变卦后支付等条款，以增强合同的可操作性，维护买受方的权利。3、交房时间尽量提前。买房人在支付完房款实际占有房屋后，一定要密切留意该房的两证办理情况，一旦得知卖房人取得两证后，要立即催促 ...
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的房屋结婚后会转化为夫妻共同财产吗？夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。法律依据为《 〉若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚 ...
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