八、关于野生动植物资源属于国家所有 九、关于公共设施属于国家所有 十、关于宗教财产的归属 十一、关于善意取得 十二、关于取得时效 十三、关于承包经营权可否转让、抵押 ，由于李四占有该财产已经过相当长的时间，例如20年，证明该财产所有权归属的证据已经很难收集，即使收集到一些证据，也往往难辨真假，直接以 ...
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（物权）的法律权利才得于确认和保护。（六）土地使用权与房屋所有权可以分别登记，亦可合二为一登记。分别登记时，财产权利人分别取得《土地使用权证 可以归属房地产发展商”。笔者认为：上述的认识并未注意到现行商品房住宅小区的停车位没有摊分土地使用权份额的事实，亦未注意到房地产权是土地使用权与房屋所有权合二为一 ...
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也有归拾得人所有的立法例。世界多数国家采纳了后者。笔者认为，对于遗失物所有权归属的确定，应当从我国国情出发，考虑我国法律传统，不应照搬国外立法，但 条以1000马克作为报酬比例为5%或3%的标准。在我国，以遗失物价值大小确定归属，具有可操作性。小额遗失物归拾得人所有，符合社会日常生活习惯，也解决了以往 ...
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的说法。本文着重从我国的实际情况出发，并借他山之石，将围绕小区停车位的产权归属问题展开讨论。 「关键词」停车位，产权，建筑物区分所有? 汽车作为工业社会的标志之一 。关于屋顶平台的归属问题，也是颇有争议。有人认为，屋顶平台应当归建筑物的全体区分所有人共有；也有人认为，其应属于顶楼住房所有权的范围，因为 ...
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时效与消灭时效简单地嫁接起来，认为消灭时效完成后可以通过取得时效解决物的权利归属问题，取得时效被赋予解决消灭时效“遗留问题”的功能。这种见解已成为主张我国应 所有权因此而消灭），最多只是解决这种法律上的尴尬状态，而不是解决所有权归属不确定的状态。 其次，消灭时效的适用条件比较单一，只要是权利人能够行使 ...
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个人特有的财产。还有的认为,婚前财产在婚后所生孳息和增值所有权归属于夫妻双方,而不仅仅归属于原物所有人个人,应认定为共同财产。这些不同的理论观点, 共同所有。司法实践中,对于夫妻一方婚后所得尚未取得经济利益的知识产权,离婚时归属于一方所有,在分割夫妻共同财产时,可根据具体情况,对夫妻他方予以适当的照顾 ...
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为我国相关立法提供建议,使相关主体更好地维护自身合法利益。 关键词：车库,车位,所有权归属,物权法 一、小区车库、车位权属的观点及评析 （一）面积分摊说 小区的 ，美国对小区车库、车位的归属权有着较为严格的规定。在美国车库、车位的归属必须遵循两个原则。首先，小区车库、车位的归属权以及使用权都由房屋业主 ...
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《离婚案件财产分割若干意见》第16条 5、房屋问题 ①、父母为子女出资购房所有权归属问题 十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 版，第241-244页。 （2）以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形 1)如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然， ...
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人民法院《离婚案件财产分割若干意见》第16条 5 房屋问题 ①父母为子女出资购房所有权归属问题 十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有 年版，第241-244页。 （3）以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下的情形 1)如果该出资发生在子女结婚前， ...
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登记状态不一致”存在的可能性或制度根源在于，法律赋予不动产登记(簿)在不动产物权的归属和内容的认定上具有权利推定效力，这就意味着不动产登记簿记载的物权权属 的法律效力以及物权与债权区分的准确把握。借名人与被借名人之间关于房屋所有权归属的约定，显然与物权法规定的不动产物权生效要件不符，该约定不具有物权法 ...
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