按期足额偿还借款本息，且累计逾期达到或超过6期，已构成违约，原告有权依据合同之约定，宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息，并要求回购人住房保障 来实现债权，担保权人并未直接取得涉案房产的所有权。上述实现债权的方式也可以认定为我国《担保法》《物权法》所规定的清算变价程序。故涉案回购条款，并不含有 ...
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，或者公证《离婚协议书》，如此上述赠与才具有不可撤销的效力。误区六：分割房产的同时忽视户口迁移的约定离婚协议约定房产归属一方，另一方在离婚后拒绝将户口迁出的， 双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向xxx人民法院起诉。男方：( ...
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过程中，法院于2014年1月9日查封了某食品公司所有的房产、地上附属物等财产。某玩具公司向法院提出执行异议称，其与某食品公司、刘某担保追偿权纠纷， 申请不予执行公证债权文书，系基于公证债权文书确有错误的主张，该主张是对执行标的，即执行依据确定的给付内容（包括物或权利）提出异议，实质上属于民事诉讼法规定 ...
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某于2012年12月15日签订了《购房合同》一份，但尚未办理房产登记。由于依据执行的（2014）郓民初字第2310号民事调解书已经确定解某于2015年5月1 发生法律效力。故案外人梁某、赵某请求中止对该房产的执行申请予以驳回。 【评析】 在该异议案件的处理过程中，合议庭形成两种观点： 一种观点认为，两 ...
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登记的一方将取得合法产权。根据物权法的规定，不动产所有权的取得依据的是登记。当新置换房产的所有权登记在单位名下，并未过户登记到员工个人名下，则个人还没有 法第三条规定及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三条的规定：公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的 ...
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以低价获取上海车牌照，法官也因涉嫌参与造假受到处分。 无独有偶，在国家出台房产调控政策后，苏州一些法院也反映，当事人用同样手段，虚构债务以房抵债， 如何公示等等，难以审查周全。最后，坚持以物抵债的实践性并非没有任何法律依据，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第87条规定，当事人之间达成 ...
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，台湾的判决效力相对性依照德、日判决理论是从程序层面来论证的，因此，依据判决相对性原则，他人之间法律关系争议的判决效力不会对第三人产生拘束力，也不会对第三 ，就具有了某些约束力，例如，法院不得通过正当程序而改变其判决。判决的其他效力，如既判力、执行力、形成力则需要在判决确定后（不能上诉改变该判决的情形 ...
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代表李某向无锡某法院书面承诺该债务由其偿还，与其他个人无关。两月后，法院至房产管理处预查封了由李某、严某（李某之子、未成年人）向D公司购买的商品房一 案件受理时应特别予以关注，并将有恶意嫌疑之处随案移送。法院在执行过程中，对存疑的重点案件应依据我国《仲裁法》第58条第2款和《民事诉讼法》第237条第3 ...
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高级人民法院生产建设兵团分院： 现将住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》（建法函〔2012〕102号）转发你们，请 协助执行通知书》，房屋登记机构认为不具备初始登记条件并作出书面说明的，执行法院应在30日内依照法律和有关规定，参照行政规章，对其说明理由进行审查。理由 ...
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请求确认该房屋归其所有。对于该案有两种不同观点: 一种观点认为，物权法已经规定人民法院作出的裁判文书是物权变动的依据之一，从充分保护买受人利益 的含义与类型[N]．人民法院报，2010－11－10． [22]杨与龄．强制执行法论[M]．北京:中国政法大学出版社，2002:345． [23]陈桂明，侍东 ...
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