变更涉及重大的利益分配问题，对当事人的居住利益和经济利益有重大影响，建议在签订家庭协议的时候还是聘请专业律师参与为妥。 关于拆迁补偿款的归属。根据《 部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中，因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等权利义务发生的纠纷，作为民事案件处理。 ...
//www.110.com/ziliao/article-180280.html -了解详情
也同样无权要求返还其所作出的给付，因为其仅仅是拒绝履行而并未解除合同。 [47] 二、对破产管理人或债务人选择权的强制剥夺 前述过重负担检验与利益平衡 基础，允许破产管理人在债务人破产时将租赁合同转让，客观上有助于督促出租人在签订租赁合同和执行租赁合同时对承租人资信状况的审查和监督，从而有助于压缩资信 ...
//www.110.com/ziliao/article-155979.html -了解详情
合作建房的执行问题 合作建房是指享有土地使用权的一方以土地使用权为投资资金与他方签订合同，共同开发土地，建造房屋，并按照投资比例分享房屋产权。合作建房的实质是 抵押。合建的另一方在同等条件下享有优先购买权，要优于产生租赁权基础上的承租人的优先购买权。这样，在处理合建房地产时，不仅不能把与被执行人合建的 ...
//www.110.com/ziliao/article-151223.html -了解详情
条件，还包括付款条件，以及出卖人（所有人）提出的其他条件等。 少数意见认为，承租人的优先购买权就是对所有人出卖出租房屋的限制性权利，优先权不能理解为优先缔约权， 受人应该返还给出卖人的房屋使用费标准，因为买受人在签订合同时是善意的，所以应该以买受人在合同中的意思表示为标准。也就是说，应该以买受人与出卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-145847.html -了解详情
时，转租应当由出租人授权或者与惯例相符。”我国台湾“民法”第443条第1项规定：“承租人非经出租人之承诺，不得将租赁物转租于他人，但租赁物为房屋者，除 即为善意，将取得该动产的租赁权，在合同约定期内并能对抗出租人。如若次承租人知道承租人没有转租权而仍以之签订转租合同，将不能取得租赁权。注释：[1][6 ...
//www.110.com/ziliao/article-16830.html -了解详情
物权 （1）从权能和逻辑推理两方面说明租赁权为物权。 首先，从租赁权的权能看，承租人可以占有、使用租赁物，而且在租赁期内能排除出租人对租赁物的干预，这恰恰是用 认为，通过各方的利益对比和衡量的方法，特别是通过将只签订合同未交付标的物的承租人与同样只签订合同未交付标的物买受人的期待利益和法律保护的程度相 ...
//www.110.com/ziliao/article-11745.html -了解详情
未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 出租人以提出异议方式行使解除承租人与第三人签订的转租合同的解除权。 五、异议期满转租意思欠缺补足，转租 不发生效力。 出租人要及时行使自己的民事权利，也可以自由处分自己的民事权利。对承租人的未经同意转租行为，出租人逾期不提出异议，即为放弃权利，视为出租人同意 ...
//www.110.com/ziliao/article-874621.html -了解详情
较其他三项学说为优。但是,有权占有的权源仍系原出租人与承租人之间签订的租赁合同,其有权占有的期限长度、租金缴纳等因素仍得以原租赁 (2017)豫1522民初2404号民事判决书;赵军辉与浙江现代商贸物流发展有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案,载《人民司法案例》第2012年第16期。 11 参见广东省深圳市 ...
//www.110.com/ziliao/article-849474.html -了解详情
承租人应当将符合本法第二十九条规定状态的民用航空器退还出租人；但是，承租人依照合同行使购买民用航空器的权利或者为继续租赁而占有民用航空器的除外。 第三十 第一百七十四条外国民用航空器根据其国籍登记国政府与中华人民共和国政府签订的协定、协议的规定，或者经中华人民共和国国务院民用航空主管部门批准或者接受 ...
//www.110.com/ziliao/article-772312.html -了解详情
）承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。承租人未按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的，致使房屋受到损失的，出租人可以提前解除合同。 尽量找房主直接签约。9、 找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订。10 、签订合同要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的条款 ...
//www.110.com/ziliao/article-770582.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务