权益埋下了伏笔。域外证券市场中往往允许证券公司将客户提交的担保品用于转质押贷款，甚至在质押期间直接出售担保品，牟取短时间内的价差。 [9]虽然我国目前 2005年版，第32～39页。 [17]放弃的原因主要有两方面：一是《物权法》承认了浮动抵押，因此债务人可以不转移占有设备、存货等营运资产而设定担保， ...
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并存，虽然金融吃紧使发展处于被动局面，通过证券市场融资已不现实，从小型资产担保公司哪儿融资成本过高，更不可能通过发行股票、债券等方式融资。所以，中小企业 人的关系，商品由借款人持有，货物销出后，借款人应当将货款及时转入银行贷款账户；抵押单存货融资是由第三方保证抵押品的存货存而定期签发给银行的文书。 应 ...
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采取登记对抗主义，刚才所说的中国上海港的远洋船舶在阿姆斯特丹银行以船舶抵押贷款，阿姆斯特丹银行的这个船舶抵押权，虽未办理抵押权登记，但照样成立 规定采登记生效主义的不动产物权，包括不动产所有权、不动产典权、不动产抵押权、不动产让与担保权。这些采登记生效主义的不动产物权变动，包括设立、变更、转让、消灭， ...
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房地产金融业的创新势在必行。按揭证券化应运而生。住房按揭证券化必要性论证对抵押贷款发放银行来讲，住房抵押贷款证券化具有如下益处：首先按揭证券化实质是把资本市场上的资金 的益处对投资者来说，转让手续的简化，使得交易更为便利。以一般抵押权所担保的债权，虽非绝对不可转让，但此种转让一方面须办理债权让与的手续 ...
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长期贷款，以致不能满足存款人提款要求或不能消除银行业的危机。但银行的稳定性的增强和良好的抵押贷款的二级市场的不断发展，银行可以在二级市场上出售用以抵押的 投资等交易总和不得超过银行资本和公积金的20％。其次，给附属公司的贷款必须有充分的担保。但这些限制不适用于同一控股公司子银行之间的交易，如果该公司对 ...
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》， “羊”名天下的“恒源祥”拿着价值6亿的品牌，却无法获得任何一家银行的抵押贷款。 “企业仅凭自己的商标，哪怕是很有名的商标，想到银行贷到款几乎是 法律框架下，银行和企业也在进行有益的尝试，让我们看到了商标质押贷款的一些曙光。 1、联手担保公司 根据慧聪网2004年8月26日报道：湖南长沙某知名家饰 ...
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请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 开发商为套取银行资金，与自然人串通签订虚假的预售商品房买卖合同，以该自然人的名义与银行签订商品房抵押贷款合同而 产生争议诉至法院。 审理结果： 江苏省高级人民法院再审认为，张某冬与大丰港置业公司于2013年6月9日签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思 ...
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被查封之通知时，债权人可以在约定的期间内、在最高额范围内向借款人继续发放贷款，抵押物被查封的事实不影响债权人行使抵押权。案情简介一、2000年10月27日 抵押物被查封的事实并不知情，故在抵押物被查封后对金利公司的新增贷款属于最高额抵押所担保的债权。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、 ...
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条中规定的“实现抵押权”方式，支持沈某的追偿权请求。抵押是一种以抵押物的价值担保债权实现的担保形式，抵押权人“实现抵押权”即是将抵押物的价值变现从而实现债权。 ，抵押人取得向债务人追偿的权利。具体到本案的裁判，沈某作为甲公司的法定代表人和涉案借款的抵押人，于贷款期满日向约定的资金回笼账户汇入与贷款等额 ...
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签订合同的,合同无效； ②以被挂靠单位的名义签订合同,有两种情况:A、建筑公司承包工程,将工程交给建筑队施工,所签订的合同有效。B、建筑队自己承包工程,以 单位协调解决。 6.2.4 工程价款优先受偿权与作为开发商的发包人的银行抵押贷款和预售房屋之间的关系 按司法解释规定，建筑工程的承包人的发包人工程 ...
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