、变更和消灭，均取决于当事人自己的意思， 原则上国家不作干预。只在当事人之间发生纠纷不能通过协商解决时， 国家才以仲裁者的身份出面予以裁决。意思自治的实质， 就有同一套房屋卖给了六个人的事例。这就是一房多卖。为什么会出现一房多卖呢？ 就是因为买卖合同上的权利属于债权，而债权不具有排他性， 属于相对权 ...
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当事人就典权期限，任意为漫长之约定，有害社会之经济发展，或因年代久远，致纠纷迭起，形成不易解决之问题，特加以限制[7p477]显然有所不同；另一方面，中国物权法草案建议稿 有认系典权人权利（户部则例），但事实上应为出典人与典权人间之买卖合同。同注34，第419页。） 由上可知，韩国典权制度因侧重典权人 ...
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可以作价入股，合作开发经营开发房地产。在实践中却因和建房屋产权归属问题而产生纠纷。在合作建房关系中，必然会有一方转让土地使用权或部分房屋所有权的情况，依 ，并贯彻房、地产权利主体一致原则。如果是取得作为动产的房屋所有权，那么就不必办理不动产登记手续。这时的合建契约应解释为互易，适用有关买卖合同的规定。 ...
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、变更和消灭，均取决于当事人自己的意思， 原则上国家不作干预。只在当事人之间发生纠纷不能通过协商解决时， 国家才以仲裁者的身份出面予以裁决。意思自治的实质， 就有同一套房屋卖给了六个人的事例。这就是一房多卖。为什么会出现一房多卖呢？ 就是因为买卖合同上的权利属于债权，而债权不具有排他性， 属于相对权 ...
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以下条件： （1） 必须是出让的国有土地。 （2） 出让的方式：可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的， 后，再申请宅基地的，不予批准。 北京、山东高院: 合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续 ...
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当事人就典权期限，任意为漫长之约定，有害社会之经济发展，或因年代久远，致纠纷迭起，形成不易解决之问题，特加以限制[7—p477]显然有所不同；另一方面，中国物权法草案建议 有认系典权人权利（户部则例），但事实上应为出典人与典权人间之买卖合同。同注34，第419页。） 由上可知，韩国典权制度因侧重典权人 ...
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给付义务，工行宣城龙首支行以凯盛公司提供的宿房权证宿豫字第201104767号房地产权证项下的房产折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿。宣判后 某1借款35万元。其中10万元，双方口头约定月息10%；另外25万元，通过签订房屋买卖合同，用于某1名下的一套住房作为抵押，双方约定如逾期还款，则将该 ...
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，房地产开发中频现烂尾楼。面对这些“烫手山芋”，一些地方政府以市场经济和合同纠纷为由，将问题交给法院处理，导致事情久拖不决，甚至演变为更大矛盾。有的 自行承担20%的利息损失。 律师说，目前我国正在大力推动不动产登记，在签订完商品房买卖合同后，购房者应及时到建委部门进行网签，对自我权利进行预登记；对于 ...
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公开拍卖会上竞买了属于该村民小组的三孔窑洞，于当日向该村小组交付了竞买押金，后刘四中标后在与该拍卖村民三小组签订买卖合同的过程中在村民小组限定的时间内因为双方未能达成一致买卖协议，该村民三小组将三孔窑洞卖给了另一村民张五，故引发纠纷。于是原告以该村民委员会为被告向法院 ...
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时期的公有住房，当时的承租人现已多是老年人，因此公有房屋动拆迁安置补偿分割的纠纷成为涉老案件的主要组成部分之一。 （一）明确涉老房屋动拆迁安置补偿分割 、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起３０日内予以公告。 第二十条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当 ...
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