二〇一一年十二月二十日 指导案例1号 上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同 ...
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对不可抗力事件作笼统的提示，如“由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的一方可不负有违约责任。但应立即以电传或传真通知对方；并在XX天内 ：能否冻结和扣划信用证开证保证金，应当严格按照1996年6月 20 日《最高人民法院关于人民法院能否对信用证开证保证金采取冻结和扣划措施问题的规定》的三条 ...
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履行中又以该项服务超过有效期限为由限制或停止对消费者服务的，构成违约，应当承担违约责任。 【适用法律】 《中华人民共和国合同法》第三十九条 采用格式 超捷诉中国移动通信集团江苏有限公司徐州分公司电信服务合同纠纷案，(2011)泉商初字第240号，载《最高人民法院关于发布第13批指导性案例的通知》（法〔 ...
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合同将房屋（包括拆迁安置用房等）的购买指标转让给他人，当事人一方主张转让合同无效的，一般不予支持，但当事人转让经济适用住房等政策性保障住房购房指标的除外 房屋涨价损失与一倍赔偿的并用 出卖人具有《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条规定的违约情形，导致商品房买卖 ...
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下，即判定辉南公司主张债权到期缺乏证据证明，并据此不予立案，系对《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第十一条规定的理解 公司对相对人权利外观的认知等情况，认定华瑞公司是诉争合同主体，应当对福铭达公司承担违约责任。遂判决：维持二审判决。 （三）典型意义 本案涉及到黑龙江省 ...
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即具有法律效力，团山公司未依约办理报批手续，有违诚实信用原则。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第八条的规定， 变相转让采矿权，但星辉公司根本违约导致郎益春合同目的不能实现，遂判决解除合作协议并由星辉公司返还郎益春323万元。最高人民法院经再审审查认为，二审法院为 ...
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自2012年7月1日起施行。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕8号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高 合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有 ...
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最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华 人履行交付义务后诉请买受人支付价款，买受人以出卖人违约在先为由提出异议的，人民法院应当按照下列情况分别处理： （一）买受人拒绝支付违约金 ...
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最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华 人履行交付义务后诉请买受人支付价款，买受人以出卖人违约在先为由提出异议的，人民法院应当按照下列情况分别处理： （一）买受人拒绝支付违约金 ...
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人的行为既违反其与受害人之间的合同义务，又侵害受害人法定权利（或者说加害人违反法定义务）并造成受害人损害，则构成违约责任与侵权责任的竞合。在学理 ）第2条，法国知识产权法典第1卷著作权部分第L.111-2条。另参见最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第133条。31参见张新 ...
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