的规定处理。当事人以签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保，双方已经办理房屋所有权转移登记，借款人以不存在真实的买卖合同关系为由，主张合同无效并请求返还房屋 可以与房屋买卖合同纠纷合并审理。担保权人或者第三人就抵押担保的债权债务关系另行起诉的，可以与房屋买卖合同纠纷合并审理。房屋买卖合同被确认无效或者 ...
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取款凭证仍然不能要回来钱，这是为什么呢？下面我们通过案例来了解一下如何保全民间借贷的证据。 问: 为什么出借人有借条、收条、取款凭证仍然败诉？ 答：民间借贷 地等择一法院管辖； 7、根据情况可选择担保方式抵押或保证等； 8、指定送达地址：明确双方有效的通信地址，有利于在诉讼中直接作为送达地址，节省诉讼 ...
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等罪判处有期徒刑5年半，罚金6万元。 此外，有些高利贷已非纯粹的民间高利借贷，一旦成为具有资金支付结算业务的地下钱庄，包括利用POS机套现，就是不折不扣的非法 建材门市部的名义，伪造了一份购销合同，以进货为由，用4间门面房做抵押，成功向银行套取300万元。然后把这笔钱借给朋友一年，轻松挣40多万元的 ...
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使用的一种即时通讯工具。日前，三门县人民法院审理了一起特殊的民间借贷案件。说它特殊，是因为借贷双方无任何常规实质性的借条、收条、欠条等债权凭证。而仅有的“微信”聊天记录 再次给郑某汇了1万元。再往后，郑某称自己把车抵押给别人，要筹钱赎回车辆，心生疑念的罗某有所保留，仅给郑某汇了2000元。眼看“女友” ...
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风险，最好明确约定保证范围、担保责任方式，担保保证责任期间。武器五：抵押担保应办理抵押登记手续如果不依法办理抵押物登记，将不能对抗第三人，没有优先受 天时地利人和，经常会致借款人无法招架、举手投降。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三条明确，以接受货币一方所在地为合同履行地。 ...
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主张其借款合同和买卖合同属于两个不同的法律关系，虽有关联但相互独立，应视为两个生效合同。而其后《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定 提醒当事人规避以买卖合同为借款合同担保。如若想要为债权设定担保，可采用房屋抵押的方式或者通过强制执行公证赋予借款合同以强制执行之效力，其保护力度将远大 ...
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中常见的民事法律关系，那么在签订借款协议的时候，究竟要注意哪些问题？成都民间借贷律师吴锦熤对借款合同的常见风险点梳理出十大注意点，请业内人士指正：1 ，由借款人保管利用抵押物，但有一点需要注意，抵押物所有权的转移需经出借人的同意。抵押物的担保要履行的相应手续的，否则可能导致抵押不成立。10、为人担保有 ...
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批复》（法释[1999]3号）。其中明确规定，“公民与非金融企业（以下简称企业）之间的借贷属于民间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。”企业间借贷 《典当管理办法》。典当实际上就是一种质押担保性质的借款，依附借贷法律关系而存在，典当合同就是一种抵押借款合同。按规定，从事融资活动，必须遵从有关 ...
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，也应该承担责任。从一定意义上讲，国家机关、事业单位也是民事主体，比如，国家机关的民间采购等。他们既然也是民事主体，怎么在承担担保和反担保责任时，就被 、D共同承担反担保责任。而A、B、C、D认为实现债务需要根据先质押后抵押的形式按顺序行使。后担保人请求反担保债权无果，向法院提起诉讼。1 [11]1 ...
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降低到超额担保水平之下，发行人还必须补充等量的资产给证券化资产。否则，受托人有权出售受托的抵押品(原借款人抵押的房屋)，以保全投资人利益。 (五)信托法上 选择。 再次，证券化资产组合中原始债务人是一个人数众多的群体，证券化资产是由借贷合同收益权组合而成的，这些合同绝不可能同时签订及同期履行，故而这些 ...
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