一方请求判令继续履行的，除公证赠与的外，赠与方有权撤销赠与。 六、婚后父母出资的房产，一般以登记或出资份额确定归属；婚前首付购房，婚后共同 时，可以要求分割。 司法解释1：离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持。 司法解释2：婚后 ...
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分权人，否则不构成善意取得。善意取得基于占有的公信力，旨在维护交易安全。善意取得的条件：第一，受让人需是善意的，不知出让人是无处分权人。第二，受让人支付了合理 条的规定，一、二审法院认定以属于龚星星和罗晓春共同共有的房产设定的抵押合同无效，于法有据，并无不当。建设银行深圳分行作为金融机构，在接受龚星星 ...
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条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法 ，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款 ...
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，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 张凯律师解析：本条推翻了《婚姻法》解释二第22条 力、倾毕生积蓄买一套房为子女婚嫁的父母们的后顾之忧，子女离婚不再分走爹妈赠与的房产。但提醒父母们，可要保留好资金来源流向证据，可要把好产权登记关， ...
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除了能准用于合伙人的先买权，还能准用于按份共有，即由共有人按照各自份额比例来行使先买权。{14}这意味着，该情形下行使主体的特殊资格首先取决于先买 结论对于出租人在租赁期间出卖该房屋，应提前日通知承租人，承租人在同等条件下有先买权之类的合同约定，同样适用。在我国实践中，法院往往受制于《合同法》第230 ...
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纠纷；如果出资额不等，最好在房产登记时登记各自的份额。 二、婚前买房婚后还贷问题。 婚姻法解释三第十条规定， 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款 是，房屋作为财产是确定存在的，而所谓的补偿则要受到很条件的限制，比如数额的确定有难度，取得产权一方的支付能力可能存在问题等，因此，作为还贷 ...
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双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。分析：本条解决了最主要的是明确了在以前审判实务中的，如何认定为只是赠与给一方子女的 纠纷，而且现在已经在怀孕期间，那怎么处理呢？第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 ...
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登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 解读：从《婚姻法解释（三）》公开征求意见反馈 ：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可按照合同法第一 ...
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家庭共有财产必须具备以下条件：一是具有家庭共有财产取得的法律事实。家庭成员有共同的生产经营活动，或是基于家庭成员的共同继承、共同接受赠与或遗赠，或家庭 。3、家庭共有财产的证据。(1)房屋：应提交房屋所有权证、土地使用权证或购房合同、交款发票或出资证明等。(2)存款：应提交存单、银行账号等。(3)股票 ...
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时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下，一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使一方 企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时，按以下情形分别处理： 1、其他合伙人一致同意的，该配偶依法取得合伙人地位; 2、其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使 ...
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